Жилой комплекс 900 Mahler
Фотография © Andreas Secci
Жилой комплекс 900 Mahler. Фото © Hagemeister
Для этого архитекторы выбрали ориентиром узнаваемый образ нью-йоркского небоскреба первых десятилетий XX века, с базой, основной частью и эффектным завершением. Еще одна важнейшая черта манхэттенских высотных зданий тех лет – богатая фактура фасадов. Равную по насыщенности поверхность стенам 900 Mahler дало использование бронзовых профилей, но главное – это их облицовка клинкером. Компания Hagemeister специально для этого проекта разработала сортировку «Ruhrerde» («Рурская земля») темных тонов, который был использован для создания разнообразных декоративных деталей, включая подчеркивающие вертикализм постройки лопатки-лизены, также характерные для Америки первой половины прошлого столетия. Учитывая значительную площадь кладки (около 15 500 м2), высоту здания и его расположение в плотной городской среде, остаться в рамках бюджета архитекторам позволило изготовление фасадных панелей индустриальным способом. Это ускорило процесс строительства, сохранило высокое качество реализации и спасло от влияния капризов погоды. На каждый этаж ушло 27 сандвич-панелей, высотой около 3,3 м и шириной от 3 до 5,7 метра.
Жилой комплекс 900 Mahler. Фото © Hagemeister
Обращенная к городу база жилого комплекса с остекленными фасадами вмещает 1100 м2 коммерческих площадей: ресторан, фитнес-центр и стоматологическую клинику. Там же расположены скрытые от взглядов прохожих въезд в подземный гараж на 66 машиномест и зона индивидуальных кладовок для жильцов. На крыше этого стилобата устроен внутренний двор, соединяющий два жилых корпуса. Перепад корпусов в высоте отражает разницу в градостроительной ситуации между оживленной улицей Густава Малера, куда выходит 22-этажная часть, и тихой – Джорджа Гершвина, куда обращена девятиэтажная. Разделение жилого комплекса на два объема позволило обеспечить квартиры солнечным светом и видами.
Жилой комплекс 900 Mahler. Фото © Hagemeister
Фасад 77-метровой башни отражает изменение типов квартир (всего этих типов двадцать один) по мере возрастания высоты: при этом увеличивается площадь остекления. До десятого этажа помещены квартиры небольших размеров, высота подоконного простенка там – 85 см. Выше идет просторное жилье площадью 95–130 м2, там окна уже гораздо больше, с подоконником на высоте 40 см. После 14-го этажа остекление становится почти панорамным, а размер квартир – около 180 м2. Стоит отметить, что на самом верху находятся два пентхауса, которые нынешний владелец объединил в квартиру площадью 500 м2: две ее изначальные части связаны крытым бассейном, откуда открывается вид Амстердама; его стеклянное дно служит потолком для холла. Из-за этой перестройки число квартир в доме – не 127, как планировалось изначально, а 126. Из них 80 – арендное жилье, а 46 – проданы в собственность.
Жилой комплекс 900 Mahler. Фото © Hagemeister
Также внешний вид башни определяет остекленная шахта лифтов, начинающаяся с девятого этажа: она подчеркнута вертикальными боковыми нишами и как будто разделяет объем здания надвое. О Нью-Йорке напоминает открытая пожарная лестница, служащая также и пластической деталью, как и балконы и террасы, которые есть у всех квартир.
Жилой комплекс 900 Mahler. Фото © Hagemeister
Клинкер «Ruhrerde», изготовленный для проекта компанией Hagemeister, отличает богатая палитра тонов, от разных оттенков коричневого до почти антрацитового. Дополнительную фактурную и цветовую насыщенность кладке придает окалина на ее поверхности. По мнению архитекторов, образ здания определяет именно клинкер, позволивший передать их идею одновременно массивной и динамичной постройки.
Жилой комплекс 900 Mahler. Фото © Hagemeister
О проекте:
Архитекторы: Inbo
Заказчики: G&S Vastgoed
Общая площадь: 17 000 м2
Строительство: 2013–2016
Клинкер: сортировка «WF Ruhrerde»
Площадь клинкерного фасада: около 15 500 м2
***
Жилой комплекс 900 Mahler. Фото © Hagemeister
