Гай Имз: «У Альметьевска есть возможность стать аналогом Давоса»

Гай Имз – международный куратор конкурса на на разработку мастер-плана территории, прилегающей к Альметьевскому водохранилищу на реке Степной Зай, известный специалист в области «зеленого строительства», который возглавляет крупнейшую ассоциацию в сфере «зеленого» строительства в РФ – Совет по экологическому строительству в России (RuGBC) и активно содействует внедрению международных и российских экологических стандартов в архитектурно-строительную отрасль.

С какими районами, которые вы до этого видели в России или за рубежом, вы могли бы сравнить долину реки Степной Зай? Существуют ли аналоги? И если существуют, то могут ли те технологии, которые применяются в других странах, быть интегрированы в решение проблем на конкурсной территории? Имеет ли смысл использовать опыт зарубежных стран или более эффективно сформировать собственное решение, актуальное именно для долины реки Степной Зай?
 

Сегодня в мире существуют десятки проектов по восстановлению лесных зон, во многом схожие с проектом долины реки Степной Зай. Наличие в проекте водных ресурсов добавляет им привлекательности, так как вода может использоваться в качестве среды для восстановления привлекательного пейзажа, источника питьевой воды, для аккумуляции энергии, для очистки воды и экосистем, для разведения птиц и других целей.
 

Сразу вспоминается открытый недавно курорт Villages Nature Paris, – своего рода восстановленный райский уголок. Он очень «зелёный» – в нем используются технологии, способствующие сохранению окружающей среды, одна из которых – тепловой насос для нагрева озера и его использования в качестве бассейна со своей экосистемой в течение всего года. Тепловую энергию Земли можно использовать и на Степном Зае, создав уникальный для этой области России работающий круглый год спа-курорт.

Вспоминается также проект известного Европейского экогорода Фрайбурга. Это один из наиболее привлекательных для проживания городов Германии. Город прошел процесс «восстановления» после закрытия французской военной базы и отказа города от строительства атомной электростанции. Сейчас это известный город, использующий для своего функционирования солнечную энергию, имеющий высокий уровень жизни и адаптированный для пешеходов. Власти города регулярно проводят мероприятия в поддержку сохранения окружающей среды. Город известен также как центр велосипедного движения.
 

В Масдар-сити в Абу-Даби построили технопарк и Университет для разработок технологий будущего. Здания питаются энергией солнца и заряжают электрические транспортные средства. Студенты занимаются исследованиями и разработкой (и монетизацией) новых экологически чистых технологий, привлечены многочисленные международные инвесторы и компании. Опыт Масдар-сити можно ипользовать и в технопарке Альметьевска.

Говоря о новых технологиях, хотелось бы упомянуть недавнюю великолепную попытку измерения уровня активности людей в парках Тбилиси – и применить эту технологию в нашем проекте.
 

Одной из динамично развивающихся отраслей является экотуризм. Для Германии экотуризм – национальный проект, для которого создаются рабочие места и новые сферы деятельности. Среди решений, которые могут быть представлены в Альметьевске, – устойчивость к наводнениям и к экстремальным погодным условиям (соответствующие разработки поймы реки, так как локация подвержена частым наводнениям), возрождение дикой природы, заселение ранее обитавшими там птицами, животными и восстановление растительности. Город уже известен в России своим спортивным образом жизни, который может стать прорывным при дальнейшем развитии открытых спортивных сооружений.
 

Такие транспортные решения, как канатные дороги, могут добавить «вау-эффект», соединяя город Альметьевск с его лесопарком и лыжным центром.
 

Я считаю оптимальной для старта работу с водными ресурсами. В этом вопросе важную роль может сыграть международный опыт. В России слишком мало примеров использования подобных решений, поэтому я рекомендовал бы привлечь к разработке международные команды. Это очень увлекательный процесс, в котором я с радостью принял бы участие!
 

В рамках конкурса поставлена задача подготовить мастер-план, обеспечивающий ревитализацию территории, прилегающей к Альметьевскому водохранилищу на реке Степной Зай в городе Альметьевске, и превратить её в знаковое общественное пространство для жителей города. Этот конкурс мог бы стать пилотным проектом по реабилитации нарушенных земельных участков и сохранению ценных природных объектов. Как бы вы видели развитие этого направления в масштабах России? 
 

Чтобы проект «Степной Зай» достиг своей цели и изменил ситуацию к лучшему, он должен быть масштабным, реализовываться на достойном уровне и иметь реальную привлекательность. Для этого необходимо обеспечить команду надлежащими технологическими, финансовыми и административными ресурсами. Для достижения успеха считаю необходимым:
 

Одна из задач конкурса – эдъютейтмент, то есть создание экологических образовательно-развлекательных центров при парках, посвященных проблемам загрязнения почв, переработки мусора, изменению климата, декарбонизации и другим вызовам современности. Это особенно актуально для тех регионов, где природа конфликует с антропогенностью. В качестве примера можно привести Парк Ариэль Шарон в Тель-Авиве, Израиль. Как вы оцениваете потенциал конкурсной территории в этом отношении? Знаете ли вы другие примеры проектов в рамках эдъютейтмента в мировой практике и как они были реализованы в других странах? Можно ли было бы применить похожий сценарий в отношении долины реки Степной Зай?
 

Основным результатом проекта может стать создание развлекательной программы для обучения. Развлекательная программа может включить почти все примеры возрождения города. Считаю важным, когда посетителю есть чем поделиться на основе своего личного опыта – информацией, которую он получил заранее (искал сам) или после своего визита. Во многих городах создаются впечатляющие музеи, например, Музей Битлз в Ливерпуле. Полагаю, цельное пространство для демонстрации подходит лучше, чем демонстрация под мультимедийной крышей, хотя и совмещение смотрится неплохо.
 

Сразу вспоминается опыт американского города Питтсбург в штате Пенсильвания, где я бывал несколько раз. Этот город, называемый некогда «городом стали», был настолько грязным, что приходилось менять одежду дважды в день, а свет горел в городе даже днем! Живность в реке погибла. Сегодня Питтсбург – финансово и социально привлекательный для молодых семей город с растущей экономикой и серьезной спортивной составляющей – в центре города можно плавать на каяках, осваивать пеший туризм и так далее. Для данных целей создано множество некоммерческих организаций.
 

В Москве я всегда привожу иностранных туристов в Экоцентр на Воробьёвых горах, и он производит на них неизгладимое впечатление. Центр был построен для школьников, однако великолепно служит и взрослым. В нем представлена тесная взаимосвязь природы и человека – экономика замкнутого цикла, энергетика, работа экосистемы и ее воздействие на здоровье. Подобный опыт можно спокойно использовать в проекте по развитию территории долины реки Степной Зай.

Здание Crystal, построенное в Лондоне в 2012 году, показало, насколько быстро развиваются технологии. Здание стоимостью в 35 миллионов фунтов стерлингов, открытое в качестве ознакомительного центра и конференц-центра для проведения Олимпиады, к концу 2019 года уже закрыло перед посетителями свои двери как неактуальное. Тут можно сделать два вывода: подобные центры должны непрерывно совершенствоваться (что возможно в сотрудничестве с технопарками) и подобные центры должны быть очень активными. Хорошим примером успешного использования подобных пространств в организации мероприятий и выставок является московское Сколково.
 

Еще одним успешным примером является парк Lee Valley в Великобритании. Он проходит вдоль 41 км (26 миль) участка реки Lee, впадающей в реку Темза. Чем-то напоминающий великолепный московский Парк Горького, парк долины реки Лии успешно вписывает природную экосистему в ландшафт крупного города, создавая уникальную территорию, адаптированную для велосипедистов, пеших прогулок и других видов активной деятельности на свежем воздухе.
 

В России наблюдается рост интереса к природе (это доказывает статистика поиска в Яндекс). И национальные парки, экотуризм и отдых на открытом воздухе становятся все популярнее. Думаю, Альметьевск – естественная зона для развития уже существующей любви к спорту, ответственного подхода к жизни и всему, что окружает человека, интереса к нестандартным инженерным решениям, для поддержания чувства гордости за место своего проживания. Все это может стать хорошим примером для всей России!

 

 

Каждый шаг к устойчивому социально-экономическому и экологобезопасному развитию в форме изменения ландшафта и создания новых зон, сред и положительного баланса между человеком и природой является важным этапом в решении глобальных вопросов, связанных с экологическим кризисом, истощением природных ресурсов, с отходами, истощением земель и так далее. Фактическое глобальное воздействие настоящего проекта будет зависеть от намерений тех, кто будет принимать окончательные решения, и от способности архитекторов и девелоперов их реализовать. Проект сможет приобрести мировую славу и стать в один ряд с уже перечисленными проектами (Масдар сити, парк «Зарядье», курорт Villages Nature, парк им. Ариэля Шарона). В крайнем случае он привнесет положительные изменения в жизнь местного населения и станет предметом их гордости.

Лично я – оптимист, и сделаю все возможное для достижения проектом максимальных результатов. Должен сказать, что для реальных результатов необходим комплексный подход, основанный на изменениях – в менталитете, технологиях, экономике. Считаю этот проект дорогой к лучшему будущему и думаю, что у него есть соответствующий потенциал. Я с оптимизмом отношусь к тому, что Россия может начать планирование перехода от использования природного сырья к альтернативным источникам энергии, и подобные проекты могут стать первым вкладом в обеспечение будущего России без использования нефти.
 

Требования к качеству среды в мире последнее время существенно возросли, большое внимание уделяется вопросу декарбонизации, направленной против глобального потепления. Одна из ключевых задач обеспечения качества жизни населения Республики Татарстан – экологизация городской среды на основе устойчивого, динамичного развития экономики, создания благоприятной окружающей среды и эффективного использования природных ресурсов. Инициатор конкурса, ПАО «Татнефть», серьёзно подходит к этой проблеме, декларирует политику декарбонизации. Как бы вы могли оценить деятельность ПАО «Татнефть» и Республики Татарстан в этом отношении?
 

Отношусь с восхищением к решению компании «Татнефть» поддерживать и отстаивать такие проекты как разработка мастер-плана долины реки Степной Зай в Альметьевске, а также к открытому выражению своей поддержки экологизации региона. Руководитель «Татнефти» Наиль Маганов выступает в поддержку многих экологориентированных технологий. Так, недавно он сообщил о возможных инвестициях компании «Татнефть» в возобновляемую энергетику. В корпоративных годовых отчетах компании «Татнефть» подробно представлены концепция социальной и экологической ответственности, энергетической эффективности, информация об инвестициях в технологии переработки и вторичного использования нефтепродуктов.
 

Как консультант в области устойчивого развития хотел бы отметить, что в данной сфере Россия на годы отстает от ведущих мировых держав. Я объясняю это экономическим кризисом в России в 1990-х. В то время как Запад начинал двигаться в направлении устойчивого развития, Россия восстанавливала свою экономику. Биржевые акулы нефтяного рынка, такие как BP и Royal Dutch Shell, в течение многих лет инвестировали в экологически чистые технологии и давно уже перестали доказывать свою приверженность экологическим принципам – BP даже поменяла свое название на «beyond petroleum», то есть, «после нефти». Частично это может быть связано с растущей озабоченностью запада климатическими изменениями и окружающей средой, которая в России еще не достигла аналогичного уровня.
 

В ответ на ваш вопрос, я приветствую то, что компания «Татнефть» видит большой потенциал развития в данной сфере и готова поддержать соответствующие инициативы.
 

Будучи экспертом в сфере экологического развития, как вы оцениваете перспективы использования экологоориентированных технологий, «зелёного строительства» в целом и потенциал внедрения таких решений в России? Как вы думаете, в чём бы могла заключаться роль конкурсной территории в деле их продвижения?
 

Россия обладает огромным потенциалом для развития экологически чистых «зеленых» технологий и строительства таких зданий. Когда 10 лет назад мы организовали «Совет по экологическому строительству в России» с 30 членами-учредителями, многие посмеивались над нами и говорили, что в России никогда не будет экологически чистых «зеленых» домов. В качестве обоснования такого мнения приводились многочисленные аргументы – чрезвычайно экстремальные климатические условия, менталитет, дешевая энергия, отсутствие навыков экономии. Я посмеивался в ответ, чувствуя их неправоту. Будучи первопроходцем в области мобильных телефонов, слышал то же самое в середине 90-х – рынок Санкт-Петербурга слишком насыщен, в то время как нашими телефонами пользовались 2500 подписчиков!
 

Сегодня в России построено более 300 сертифицированных экологически чистых зданий, многие из них соответствуют таким международным стандартам, как BREEAM и LEED. Некоторые из них возведены в соответствии со стандартами энергопассивных домов, другие соответствуют российским экологическим стандартам. Ежегодно число проектов растет, а уровень экологической безопасности становится выше. На самом деле это свидетельствует об улучшении конструкций новых зданий и их оснащении более эффективными инженерными системами (отопление, вентиляция, освещение). Некоторые из них оснащены современными системами контроля (BMS – система диспетчеризации здания), точками зарядки электромобилей, возможностью сбора дождевой воды для мойки автомобилей или полива «зеленых» крыш!
 

В России прошли испытания новых решений или форматов в рамках нескольких образцовых проектов. Парк «Зарядье» показал успешность «зеленых» крыш, L’Oreal Factory доказал, что промышленный завод может стать экологически чистым предприятием, пожарные службы и службы МЧС показали, как при разработке можно успешно сфокусировать внимание на удобстве и экологичности (все 14 комплексов службы сертифицированы на соответствие стандарту BREEAM). Считаю, что проект в Альметьевске доказывает возможность интеграции существующей инфраструктуры города с зеленой парковой зоной с местами отдыха и развлечения международного уровня. Проект может и в дальнейшем отстаивать экологические технологии в колледжах и технопарках. Думаю, несколько незабываемых моментов позволят Альметьевску оказаться на карте в качестве одного из крупнейших российских проектов в сфере устойчивого развития.