Примечательности в тренде и вне его. Обзор проектов 01–08 марта

На фоне все более отчетливо проявляющихся тенденций к аффектации архитектурного облика большинства новых московских проектов интересно наблюдать размытие понятия авторского почерка, вплоть до полного его исчезновения и попытки некоторых архитекторов отстоять свое право работать в менее техно-эмоциональной манере.

mainImg
Архитектор:
Дарья Белякова
Еще 10 лет назад в рейтингах ведущих бюро, проектирующих и строящих в Москве, насчитывалось несколько десятков наименований: маститых, с узнаваемым почерком и множеством наград, и молодых, ярко врывающихся на архитектурный небосклон и декларирующих новый архитектурный язык. В богатой палитре игроков ощущалась здоровая конкуренция и потенциал к качественному скачку в архитектуре. Проводившиеся тогда открытые конкурсы реально работали как профессиональные лифты и выводили в высшую лигу все новые и новые имена. Очень оптимистичное было время (привет 2016).

Сегодняшний архитектурный пейзаж сильно изменился. Перечень активно/регулярно/постоянно проектирующих в Москве организаций существенно сократился. Страшно сказать, но кажется, что подавляющее число проектов распределяются между 5, максимум 10 бюро, которые производят продукцию с более-менее предсказуемым качеством и всегда предсказуемым дизайном. И, оглядываясь назад, приходится признать, что фундамент под нынешнее состояние дел закладывался еще тогда и продолжался все эти такие благостные на первый взгляд годы.

Особенно грустно констатировать добровольный отказ многих из этих востребованных компаний от индивидуальности архитектурного языка в пользу нарочитой экспрессивности, переусложненности пластических и фасадных решений, все отчетливее напоминающих архитектурные «аттракционы» или «примечательности», популярные в китайских мегаполисах. Чтобы «отгадать» автора того или иного проекта, появляющегося в пабликах о новостях в мире недвижимости, теперь нужно очень сильно постараться или просто попробовать отгадать, выбирая из тех самых 5 избранных, которым доверена застройка Москвы.

Если 10 лет назад появление архитектурных «примечательностей» производило шоковый эффект, заставлявший подозревать, что подобный проект является чьим-то розыгрышем или студенческим экспериментом, то сегодня не меньшее удивление вызывают проекты, лишенные блеска эмо-технологичности. И кроме ностальгических чувств по отношению к серьезной, не показушной архитектуре они вызывают робкую надежду, что не все так плохо, как порой кажется.
С этими эмоциями мы представляем очередную подборку проектов, засветившихся в информационном поле на прошедшей неделе, среди которых есть как те, кто идет в русле трендов, так и те, кто остается вне их.

1.
ТГ-канал «Недвижимость инсайды» опубликовал рендеры масштабного проекта «Северный порт», расположенного между берегом канала Москва и Ленинградским шоссе. Один из девелоперов, строящих там – «Легенда», представил два новых здания (лоты №6 и №7), спроектированных одним из самых востребованных в Москве бюро KAMEN ARCHITECTS после того, как проект «Северного порта» покинул Сергей Скуратов. «Недвижимость инсайды» фокусируются на стоимости квадратного метра в этих блоках (если вам тоже интересно, то 610 тыс. руб.), а нам более интересна их архитектура.
Проекты двух блоков выглядят и устроены идентично: есть высотная доминанта (куда же без нее), есть корпуса пониже. Объемы решены достаточно лаконично, за исключением выноса одного из низких зданий вперед к воде. Все упаковано в стеклянную «броню», немного декорированную разного рода выступами, вставками и рассечками.
  • zooming
    1 / 5
    Северный порт (лоты №5,6,7)
    © Kamen Architects
  • zooming
    2 / 5
    Северный порт (лоты №5,6,7)
    © Kamen Architects
  • zooming
    3 / 5
    Северный порт (лоты №5,6,7)
    © Kamen Architects
  • zooming
    4 / 5
    Северный порт (лоты №5,6,7)
    © Kamen Architects
  • zooming
    5 / 5
    Северный порт (лоты №5,6,7)
    © Kamen Architects

На примере этого проекта очень удобно анализировать подходы современных проектировщиков к созданию архитектурных ансамблей. Каковые им не удаются от слова совсем. Казалось бы, вот у тебя есть набор из нескольких блоков и доминант, и ты можешь выстроить их в произвольную последовательность перед водным простором. В такой ситуации архитекторы прошлого создали бы шедевр или в крайнем случае какое-то пространственное высказывание на раз-два-три, а тут мы видим механическое трехкратное повторение четырех типов объемов (башня, высокий корпус, средний корпус и низкий корпус), не образующих вместе никакого гармонического ряда или живописной композиции. Ничего. Как этого можно было добиться – загадка.

2.
Еще один проект жилого комплекса на Мосфильмовской улице, вл. 74–78, чья визуализация появилась на канале «Стройки и точка», пока проходит под анонимным авторством. И, честно говоря, это совсем не удивительно, если учесть историю проекта и историю его обратной эволюции.
zooming
Жилой комплекс на Мосфильмовской улице 74–78
© Upside Development

Еще совсем недавно, в 2025 году, компания «Самолет» демонстрировала впечатляющую подборку визуализаций с проектом бюро Сергея Скуратова, в котором было все, за что ценят этого архитектора: понимание масштаба, динамичная и продуманная композиция, интересная пластика и решения фасадов, финальный акцент на вершине высотной доминанты.
  • zooming
    1 / 4
    Жилой комплекс на Мосфильмовской улице 74–78
    © Sergey Skuratov architects
  • zooming
    2 / 4
    Жилой комплекс на Мосфильмовской улице 74–78
    © Sergey Skuratov architects
  • zooming
    3 / 4
    Жилой комплекс на Мосфильмовской улице 74–78
    © Sergey Skuratov architects
  • zooming
    4 / 4
    Жилой комплекс на Мосфильмовской улице 74–78
    © Sergey Skuratov architects

Но современные стратегии ведения девелоперского бизнеса все чаще не предполагают взаимосвязи между разработанной концепцией и планами по ее реализации. В конце прошлого года «Самолет» продал площадку компании Upside Development, которая постаралась «улучшить» проект за счет упрощения композиции, китаезации архитектуры и «оживления» пластики фасадов за счет вертикальных ламелей и волнообразных лоджий. Согласно «Стройки и точка», новый владелец намерен реализовать проект именно в таком виде. И нам остается только надеяться, что эти планы сможет изменить какой-то другой амбициозный девелопер, которому приглянется эта площадка. Других способов предотвратить реализацию этой «примечательности», кажется, уже не осталось.

3.
Если предыдущий проект на Мосфильмовской улице можно сказать затронул тему волнистых лоджий, то комплекс на ЗУ «Красноармейская, 11» с интригующим названием «Авторская коллекция резиденций “Муза”» от компании «Мангазея» раскрыл ее потенциал полностью и всеобъемлюще.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «Авторская коллекция резиденций «Муза»
    © Arch(e)type / Мангазея
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «Авторская коллекция резиденций «Муза»
    © Arch(e)type / Мангазея
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «Авторская коллекция резиденций «Муза»
    © Arch(e)type / Мангазея
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «Авторская коллекция резиденций «Муза»
    © Arch(e)type / Мангазея

Визуализации проекта появились на канале «Недвижимость инсайды», который по привычке не упомянул авторов проекта. Впрочем, эту информацию удалось установить. Проект разработало бюро Arch(e)type, которое начинало как интерьерное и дизайн-бюро, но за последние несколько лет уверенно ворвалось на рынок большой архитектуры.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «Авторская коллекция резиденций «Муза»
    © Arch(e)type / Мангазея
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «Авторская коллекция резиденций «Муза»
    © Arch(e)type / Мангазея
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «Авторская коллекция резиденций «Муза»
    © Arch(e)type / Мангазея
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «Авторская коллекция резиденций «Муза»
    © Arch(e)type / Мангазея

В представленном проекте сложны не только фасады, но и вся структура комплекса, состоящего из двух основных частей: один корпус состоит из шести ступенчато повышающихся от 6 до 17 этажей объемов, второй – 19-этажная башня маркирует угол возле перекрестка. Почему все это называется резиденциями, не совсем понятно. Но достаточно понятна ставка архитекторов и девелоперов на актуальные тренды в московской архитектуре, которые должны помочь согласованию этого проекта и, вероятно, привлечь тех покупателей, которые хотели, но не смогли купить себе квартиры в похожих по архитектуре комплексах внутри ТТК.

4.
О важности фасадного декора для согласования архитектурных проектов в Москве середины 2020-х годов когда-то в будущем исследователи будут писать книги в тщетном стремлении разгадать причины и прототипы для бесконечных вариаций на темы волн, складок и проемов, так же как современные историки искусства пытаются классифицировать различные типы, виды и подвиды стиля ар деко рубежа XIX и XX веков.
zooming
Офисное здание на улице Гашека, 12/2
© MR Group

Возможно, какую-то пищу для размышлений будущим исследователям подкинет и наш следующий проект – офисный центр на улице Гашека, который, по сведениям «Недвижимость инсайды», появится на месте здания Главного архитектурно-планировочного управления упраздненной Москомархитектуры. Во всяком случае описывается проект достаточно интригующе. В нем есть и поднятый на колоннах основной объем, и три варианта отделки фасадов, сменяющих друг друга от более каменных к более стеклянным снизу вверх, и не то ар-декошные, не то неоготические декоративные накладки на фасады, которые честно и даже азартно противоречат всей окружающей застройке.
zooming
Офисное здание на улице Гашека, 12/2
© MR Group

Объем здания чуть ли не в 10 раз превышает кубатуру нынешнего строения и, казалось бы, этого должно было с лихвой хватить для удовлетворения амбиций девелопера – компании MR Group, но нет. Общие тренды на исключительность архитектурного облика московских «примечательностей» потребовали и соответствующего фасадного декора, авторство которого пока не известно.

5.
Уже упомянутая практика перепродажи участков вместе с архитектурными концепциями, выполненными статусными и высокопрофессиональными командами, с последующей переделкой проектов под новые тренды превращает анализ новых проектов в крайне нервозную процедуру. Только появится что-то интересное и стильное, что хочется увидеть реализованным в Москве, как появляется информация, что участок выставлен на продажу. И даже тот факт, что проект был согласован и благодаря этому ценность лота существенно возрастает, не дает никаких гарантий, что через несколько месяцев уже новый проект не появится в информационном поле с пометкой «согласован».

Глядя на проект офисного комплекса на улице Радио от BuroMoscow, разработанного для девелоперской компании «Арткласс-Девелопмент», хочется скрестить все пальцы на руках и даже на ногах (если получится), чтобы повысить шансы на реализацию именно этой концепции несмотря на то, что участок вместе с проектом выставлены на продажу.
  • zooming
    1 / 5
    Офисное здание на улице Радио, 16
    © buromoscow / Арткласс Девелопмент
  • zooming
    2 / 5
    Офисное здание на улице Радио, 16
    © buromoscow / Арткласс Девелопмент
  • zooming
    3 / 5
    Офисное здание на улице Радио, 16
    © buromoscow / Арткласс Девелопмент
  • zooming
    4 / 5
    Офисное здание на улице Радио, 16
    © buromoscow / Арткласс Девелопмент
  • zooming
    5 / 5
    Офисное здание на улице Радио, 16
    © buromoscow / Арткласс Девелопмент

Достаточно сравнить предыдущий офисный центр на улице Гашека и проект на улице Радио, чтобы понять, чем настоящая архитектура отличается от архитектуры фасадного декора. В проекте BuroMoscow прекрасно считывается идея архитекторов, объемно-пространственная композиция ясна и сбалансирована, фасадная структура интересна без излишней декоративности и работает в едином гармоническом коде со всеми элементами здания. Хочется видеть на московских улицах больше подобных зданий, которые не претендуют на статус «примечательностей», а спокойно и уверенно гармонизируют городскую среду.
zooming
Офисное здание на улице Радио, 16
© buromoscow / Арткласс Девелопмент


6.
Последний в нашей подборке проект можно было бы отнести к категории «спокойная уверенность», если бы не его расположение. Сравнительно небольшой, 9-этажный бизнес-центр в виде простого параллелепипеда, в стилистике позднего советского модернизма, но с неожиданно «богатой» фасадной отделкой из натурального камня (!) и с вертикальными металлическими вставками золотистого цвета в левой части оконных проемов, по информации канала «Стройки и точка» будет построен возле метро «Боровское шоссе».
Бизнес-центр у метро «Боровское шоссе»
© Группа МИЦ

Если кто-то из читателей не знаком с московской топонимикой, то это район «Ново-Переделкино», находящийся за МКАД, а потом еще и за Солнцево, которому, как и многим другим населенным пунктам юго-западной части Московской области, посчастливилось быть присоединенными к столице в составе Новой Москвы.

И Ново-Переделкино, и Солнцево застраивались еще с постперестроечных времен, и поначалу там строились исключительно типовые панельные дома. Но в середине 2000-х все чаще начали появляться проекты более оригинальных и масштабных жилых комплексов в лужковском стиле. В какой-то момент жилье для Солнцево проектировала сама Заха Хадид, но ей повезло, и проект почил в бозе. Концепции застройки там не было никогда, о каком-то дизайн-коде или какой-то гармонизации среды и речи не шло, поэтому за последние 25 лет там было построено столько всего эконом- и бизнес-класса и столь разнообразного, что при въезде в эти районы создается впечатление, что ты оказался в каком-то архитектурном секонд-хенде, который своей хаотичностью и стилистической пестротой моментально отключает у тебя эстетические рецепторы.
Бизнес-центр у метро «Боровское шоссе»
© Группа МИЦ

И вот посреди этого хаоса появляется очень лаконичный модернистский проект с выверенными пропорциями, с простым, но эффектным решением фасадов, занимающий выделенное пятно застройки и не стремящийся никуда выдвинуться, ни над чем нависнуть. Сразу возникает подозрение, что тут что-то не так.

Возможно, все дело в том, что проект был разработан еще в 2023 году по заказу девелоперской компании Группа МИЦ, которая в том же году была куплена компанией «Самолет». А у «Самолета» пакет проектов слишком большой, и руки до переделки могли сразу и не дойти. Но, судя по появлению в информационном пространстве проекта БЦ и планов по его строительству в составе ТПУ «Боровское шоссе», есть шанс, что его ждет какая-то трансформация, степень и качество которой нам еще предстоит оценить.
Архитектор:
Дарья Белякова

09 Марта 2026

Похожие статьи
NEXT 2026: моя утопия
Куратор NEXT Амир Идиатулин призвал участников спецпроекта Арх Москвы – 10 молодых бюро из разных городов России – воспользоваться утопическим мышлением, чтобы шагнуть далеко вперед и попытаться стать визионерами. Получилось не у всех, но сработал эффект синергии, все-таки создав поле для дискуссий и размышлений. Так ли плох диссонирующий объект, поможет ли аэромобиль сохранить свои корни горцу и где можно прикоснуться к идеалу – рассказываем в нашем обзоре экспозиции.
В поисках идеала: что смотреть на АРХ Москве 2026
Завтра в Гостином дворе стартует 31 по счету АРХ Москва. Участникам и гостям предложено отправиться на поиски идеала – именно так заявлена в этом году тема форума. Составили подборку того, на что можно обратить внимание. Она субъективная – виднее, конечно, будет на самой выставке. Приходите.
Казанские перформансы
В последние дни мая в Казани в шестой раз пройдет независимый фестиваль медиаискусства НУР, объединяющий медиахудожников, музыкантов и перформеров со всего мира. Организаторы фестиваля стремятся показать знаковые архитектурные объекты Казани с другого ракурса, открыть скрытые исторические части города и погрузить зрителей в новую реальность. Особое место в программе занимают музыкально-световые инсталляции. Рассказываем, что ждет гостей в этом году.
Градостроительство в тисках нормирования?
В рамках петербургского форума «Архитектон» бюро «Эмпейт» и Институт пространственного планирования Республики Татарстан организовали день градостроительства – серию из трех дискуссий. Один из круглых столов был посвящен взаимовлиянию градостроительной теории и нормирования. Принято считать, что регламенты сдерживают развитие городов, препятствует появлению ярких проектов. Эксперты из разных городов и институций нарисовали объемную картину: нормы с трудом, но преодолеваются; бывает, что их гибкость приводит к потере идентичности; зачастую важна воля отдельной личности; эксперимент, выходящий за рамки градостроительного нормирования, все же необходим. Собрали для вас тезисы обсуждения.
Обзор проектов 23-28 февраля
На этой неделе мы отдыхали от башен и стеклянных фасадов: в информационном поле замечено несколько камерных проектов в центре Москвы, которым сопутствуют неоклассические фасады, итальянский архитектор, историческая парцелляция и реконструкция соседних зданий. Среди других находок: масштабный проект детской клиники и небезынтересный жилой комплекс в Уфе.
Потенциальные примечательности. Обзор проектов 16–22...
Если в стране отмечается снижение темпов строительства, то в Москве все сохраняется на прежнем, парадоксально бодром уровне. Во всяком случае, темпы презентации новых масштабных и удивительных проектов не замедляются. Какие из них будут реализованы и в каком виде, сказать невозможно, но можно удивиться фантазии и амбициям их авторов и заказчиков.
Хартия Введенского
В Петербурге открылся музей ОБЭРИУ: в квартире семьи Александра Ввведенского на Съезжинской улице, где ни разу не проводился капитальный ремонт. Кураторы, которые все еще ищут формат для музея, пригласили поработать с пространством Сергея Мишина. Он выбрал путь строгой консервации и создал «лирическую руину», самодостаточность которой, возможно, снимает вопрос о необходимости какой-либо экспозиции. Рассказываем о трещинках, пятнах и рисунках, которые помнят поэтов-абсурдистов, почти не оставивших материального наследия.
Обзор проектов 1-6 февраля
Публикуем краткий обзор проектов, появившихся в информационном поле на этой неделе. В нашей подборке: здание-луна, дома-бочки и небоскреб-игла.
От горнолыжных курортов к всесезонным рекреациям
В середине декабря несколько архитектурных бюро собрались, чтобы поговорить на «сезонную» тему: перспективы развития внутреннего горнолыжного туризма. Где уже есть современная инфраструктура, где – только рудименты советского наследия, а где пока ничего нет, но есть проекты и скоро они будут реализованы? Рассказываем в материале.
Рестораны с историей
Рестораны в наш век перестали быть местом, куда приходят для того, чтобы утолить голод – они в какой-то степени заменили краеведческие музеи и стали культурным поводом для посещения того или иного города, а мы с вами дружно и охотно пополнили ряды многочисленных гастропутешественников.
Восходящие архитектурные звезды – кто, как и зачем...
В рамках публичной программы Х сезона фестиваля Москомархитектуры «Открытый город» прошел презентационный марафон «Свое бюро». Основатели молодых, но уже достигших успеха архитектурных бюро рассказали о том, как и почему вступили на непростой путь построения собственного бизнеса, а главное – поделились советами и инсайдами, которые будут полезны всем, кто задумывается об открытии своего дела в сфере архитектуры.
Экономика творчества: архитектурное бюро как бизнес
В рамках деловой программы фестиваля Москомархитектуры «Открытый город» прошел паблик-ток «Архитектура как бизнес». Три основателя архитектурных бюро – Тимур Абдуллаев (ARCHINFORM), Дарья Туркина (BOHAN studio) и Алексей Зародов (Syntaxis) – обсудили специфику бизнеса в сфере архитектуры и рассказали о собственных принципах управления. Модерировала встречу Юлия Зинкевич – руководитель коммуникационного агентства «Правила общения», специализирующегося на архитектуре, недвижимости и урбанистике.
Шорт-лист WAF Interiors: Bars and Restaurants
Самый длинный шорт-лист конкурса WAF Interiors – список из 12 интерьеров номинации Bars and Restaurants, включает самые разнообразные места для отдыха, веселья, общения с друзьями и дегустации вкусной еды и напитков. И все это в классной дизайнерской упаковке.
Шорт-лист WAF Interiors: Hotels
Новая подборка интерьеров из шорт-листа конкурса WAF Interiors представляет разнообразные гостиничные форматы, среди которых преобладают разные этнические и экзотические образцы, что не столько говорит о тенденциях в дизайне, сколько о зонах активного развития туристического рынка.
Архитектурный рисунок в эпоху ИИ
Объявлены победители The Architecture Drawing Prize 2025. Это 15 авторов, чьи работы отражают главные векторы развития архитектурной мысли сегодня: память места, экологическую ответственность и критику цифровой культуры.
Шорт-лист WAF Interiors: Retail
Продолжаем серию обзоров интерьеров, вышедших в финал конкурса WAF Interiors, и представляем пять объектов из номинации Retail, в которой развернулась битва между огромным моллом и небольшими магазинами, высокотехнологичными и уютными пространствами, где сам процесс покупки должен быть в радость.
Шорт-лист WAF Interiors: Education
Продолжаем серию обзоров интерьеров, вышедших в финал конкурса WAF Interiors, и представляем пять объектов из номинации Education, каждый из которых демонстрирует различные подходы к образовательным пространствам для детей и взрослых.
Шорт-лист WAF Interiors: Public Buildings
В преддверии фестиваля WAF начинаем публикацию серии обзоров интерьеров, вышедших в финал конкурса WAF Interiors, и предлагаем читателям ARCHI.RU попробовать свои силы в оценке мировых интерьерных тенденций и выбрать своего победителя в каждой номинации, чтобы потом сравнить результаты с оценкой жюри.
Поговорим об истине и красоте
В этом материале – калейдоскоп впечатлений одного дня, проведенного на деловой программе Архитектона. Тезисно зафиксировали содержание дискуссий о возможностях архитектурной фотографии и графики, феномене инсталляций и будущем, которое придет на смену постмодернизму. А еще – на прогулке с Сергеем Мишиным тренировали «метафизическое зрение», которое позволяет увидеть параллельный Петербург.
Несколько причин прийти на «Зодчество»
В Гостином дворе открылся 33 фестиваль «Зодчество». Одновременно с ним на одной площадке пройдут еще два фестиваля: «Наша школа» и «Лучший интерьер». У каждого фестиваля есть своя деловая, выставочная и конкурсная программы. Мы посмотрели анонсы и сделали небольшую подборку событий из всех трех фестивальных программ.
На династической тропе
Дома и таунхаусы комплекса «Царская тропа» строятся в поселке Гаспра – с запада и востока от дворцов бывшей великокняжеской резиденции «Ай-Тодор». Так что одной из главных задач разработавших проект архитекторов бюро KPLN было соответствовать значимому соседству. Как это отразилось на объемном построении, как на фасадах и каким образом авторы используют рельеф – читайте в нашей статье.
Speed-dating с героями 90-х и другие причины пойти на Архитектон-2025
На этой неделе в петербургском Манеже открывается Архитектон – 10-дневный фестиваль с выставкой, премией и деловой программой, которая обещает северной столице встряску: придет ОАМ, будут новые форматы, обсудят намыв, конкурсы, философское и социальное измерение архитектуры. Советуем запастись абонементом и начать составлять график. В этом материале – хайлайты, на которые мы обратили внимание.
В лесах и на горах
В удивительных по красоте природных локациях по проектам «Генпро» строятся сразу два масштабных туристических кластера: один в Заполярье, в окрестностях Салехарда, другой – на Камчатке, у подножия вулкана Вилючинская Сопка.
Дом, в котором
Музей искусств Санкт-Петербурга XX-XXI веков открыл выставку «Фрагменты эпох» в парадных залах своего нового здания – особняка купца Ивана Алафузова на набережной канала Грибоедова. Рассказываем, почему сюда стоит заглянуть тем, кто хочет проникнуться духом Петербурга.
Вся мудрость океана
В Калининграде открылся новый корпус Музея мирового океана «Планета океан». Примечательно не только здание в виде 42-метрового шара, но и экспозиция, которая включает научные коллекции – их собирали около 10 лет, аквариумы с 3000 гидробионтов, а также специально разработанные инсталляции. Дизайн разработало петербургское бюро музейной сценографии «Метаформа», которое соединило все нити в увлекательное повествование.
Пикник теоретиков-градостроителей на обочине
Руководитель бюро Empate Марина Егорова собрала теоретиков-градостроителей – преемников Алексея Гутнова и Вячеслава Глазычева – чтобы возродить содержательность и фундаментальность профессиональной дискуссии. На первой встрече успели обсудить многое: вспомнили базу, сверили ценности, рассмотрели передовой пример Казанской агломерации и закончили непостижимостью российского межевания. Предлагаем тезисы всех выступлений.
WAF 2025: кто в коротком списке
Всемирный фестиваль архитектуры объявил шорт-листы всех номинаций. В списки попали постройки и проекты бюро ATRIUM, TCHOBAN VOSS Architekten и Kerimov Architects – предлагаем их краткий обзор.
Петербург Георгия Траугота
С 29 мая по 17 августа 2025 года в московском пространстве Ile Theleme проходит персональная выставка ленинградского художника Георгия Траугота. Более ста работ мастера представляют все грани творчества этого самобытного автора. Петербург Траугота – в эссе Екатерины Алиповой.
На Марс летит Франциск Ассизский
Кураторская экспозиция XIX Венецианской архитектурной биеннале дает ощущение, что мир вот-вот шагнет в новую эпоху, и даже есть надежда, что это будут не темные века. Предлагаем обзор идей и концепций, которые могут изменить нашу реальность до неузнаваемости: декарбонизирующие города, построенные для человека и других видов, орбитальные теплицы, биопатина и бикерамика, растительные архивы – все это очень близко.
XIX Архитектурная биеннале Венеции: павильоны в Арсенале
Экспозиции национальных павильонов на территории Арсенала продолжают удивлять, восхищать и озадачивать посетителя. Рассказываем про города из лавы, сваренный на воде из лагуны эспрессо, подземные источники прохлады и множество других концепций из разных стран.
Технологии и материалы
Тень как соавтор: архитектура света за пределами фасада
Долгое время свет за пределами здания решал одну задачу – подсветить то, что видно лишь днём. Сегодня работа с уличным освещением всё чаще строится по другому принципу: свет не заливает территорию, а выбирает, что показать, а что оставить в тени. Тень становится частью решения, как форма светильника или цветовая температура. На нескольких реализованных проектах, где используется уличное освещение Maytoni, можно увидеть, как по-разному этот принцип работает в исторической среде, в современном ландшафте и в городском общественном пространстве.
Префабрикация плюс ТИМ: новая логистика стройки
Доля префабрицированных зданий в России – всего 6%. При этом производство домокомплектов растёт на 15–20% в год, а ТИМ с 2025 года стал обязательным. Рынок уже созрел для рывка, но настоящая эффективность возникает только в том случае, когда информационная модель становится не просто документом, а производственным заданием для завода.
LOGICFALZ: комплексные решения для фальцевой кровли с...
Фальцевая кровля – долговечная, геометрически гибкая и визуально выразительная система, которая, однако, требует внимательной работы инженеров. Ошибки оборачиваются протечками, перерасходом материала и переделками уже на готовой кровле. Компания ТЕХНОНИКОЛЬ выходит на рынок фальца с комплексом готовых систем LOGICFALZ, где инженерное сопровождение – базовая составляющая.
Комплексные системы в музейном строительстве: опыт...
Пермская художественная галерея наконец переехала в здание, спроектированное специально под музейные функции. За впечатляющей архитектурой стоит не менее серьёзная инженерная история: десятки тысяч квадратных метров специализированных систем, подобранных индивидуально под каждую зону здания – от подземных фондохранилищ с особым микроклиматом до криволинейных поверхностей общественных пространств.
Новый стандарт индустрии: как AIG меняет рынок стекла
Зеленоватый оттенок обычного стекла – давно известная особенность материала, которую архитекторы воспринимали как данность. Чем толще стекло и чем масштабнее конструкция, тем заметнее этот эффект – и тем сильнее он расходится с проектным замыслом. Технологический ответ на этот вызов – первая в России линия производства просветленного стекла с минимальным содержанием оксидов железа Crystalvision. Компания AIG переводит на него всю свою продуктовую линейку.
Инженерная древесина вместо бетона: LVL-брус для детских...
LVL – конструкционный материал, который отлично работает там, где нужны большие пролёты, заводская точность и скорость монтажа. В частности, для строительства инфраструктуры детского отдыха, которая должна сочетать безопасность, долговечность и высокие темпы строительства. Смотрим опыт модернизации детских лагерей Тверской области: новые корпуса с каркасом из LVL собирались за считаные дни и вводились в эксплуатацию за сезон.
ЖК «Регенбоген»: как история места определила выбор...
В концепции проекта ЖК «Регенбоген» на Васильевском острове (архитектор Сергей Шустерман, бюро Astragal) промышленное наследие района стало отправной точкой. В дизайн-коде фасадов нашла отражение азбука Морзе, а сами фасады выполнены из полноформатного кирпича и плитки: такое решение позволило реализовать сложный объект в условиях исторического центра Петербурга.
Оттенки квартала: клинкер ModFormat на фасадах СберСити
Квартал В17 в Рублево-Архангельском – один из первых реализованных фрагментов нового московского района, который Сбер строит с нуля. Архитектурное бюро МЛА+ выбрало для облицовки периметральных корпусов клинкерную плитку ModFormat завода «КС Керамик». Три цвета, один формат и большая работа по подбору оттенков – разбираемся, как это решение работает в масштабе квартала.
Модульный стандарт фасадных решений
Модульная фасадная система МАНУФОРМ предлагает новый подход к облицовке зданий, в полной мере раскрывая потенциал технологии НВФ: вместо штучной плитки – крупноформатный блок заводской готовности. Эксклюзивные фактуры коллекций, цельные углы, элементы декора и фирменные затирочные составы сочетаются с технологическим превосходством при монтаже. Разбираемся, как это работает и что это дало архитекторам на примере пяти реализованных объектов.
Ингмар Витвицкий: «Сегодня стекло полноценно формирует...
Когда архитектор выбирает остекление, он работает сразу на двух уровнях: создаёт выразительный силуэт и продумывает будущую эксплуатацию фасада. Как эстетика и функционал стекла складываются в цельный замысел, рассказывает основатель и руководитель архитектурно-строительного бюро «Ингмар» – Ингмар Витвицкий.
Прованс от KERAMA MARAZZI: тихая роскошь в камне, керамике...
KERAMA MARAZZI выпустила коллекцию «Прованс» – полноценную систему для интерьеров и экстерьеров, объединяющую под одним именем керамогранит и настенную плитку, сантехнику и мебель, фирменные обои и панели сверхкрупных форматов.
VIZIO: панорамное остекление в российском климате –...
Панорамное остекление в России продают как европейскую историю успеха. Но европейские системы испытываются при -10°C, а зимней ночью в Подмосковье температура опускается ниже -20°C. И это не единственное место, где импортная логика расходится с отечественной реальностью. Ответом на эти вызовы стала первая российская премиальная система VIZIO от Ergohaus.
Малые формы – большая ответственность
Скамейка в парке или урна у входа в жилой комплекс – кажется, что это последний штрих, который можно решить в конце работы над проектом. Такая логика порождает большинство проблем с малыми архитектурными формами: несоответствие реального изделия задуманному, невозможность воспроизвести тираж через год, преждевременный износ. Разбираемся, как производственный цикл влияет на архитектурный результат – вместе с компанией «Хоббика».
​Стекло тонкой настройки: ЖК High Life и Phoenix Crystalvision
Стекло в архитектуре – не только символ прозрачности и свободы, но прежде всего сложный инженерный материал с четко заданными свойствами. Чем масштабнее проект и выразительнее пластика фасадов, тем более индивидуальным становится подход к остеклению. ЖК High Life – пример такой точной настройки стекла под архитектурную задачу.
Игровая архитектура нового поколения
В рамках реконструкции парка «Сокольники» компания «Новые Горизонты» спроектировала и построила шесть современных игровых пространств. Одно из них – игровой комплекс «Гнёзда» высотой 9,5 метров – уже стало новой архитектурной доминантой входной зоны парка. Масштабный проект объединил авторскую игровую архитектуру и инклюзивные решения, рассчитанные на детей с разным уровнем мобильности. Разбираем архитектурные и инженерные решения.
Материал для идеала
Предлагаем вспомнить 9 павильонов, представленных на Арх Москве коллаборациями архитекторов и производителей. Часть из них традиционно исследует выразительные возможности того или иного материала через создание инсталляций, иногда весьма эффектных. Но есть и более сложные объекты: например, вполне функциональная капсула для отдыха от бюро Asadov и ArchSkin или же целый музей кирпича от дебютанта выставки BRAER, который привлек Музей архитектуры имени А.В. Щусева и бюро Хора.
Кукуруза и каррарский мрамор
Мексиканская дизайн-студия Manufactura разработала композитный материал для 3D-печати. В его основе – отходы переработки кукурузы и минеральная смесь с добавлением каррарского мрамора. По мнению авторов, материал способен снизить углеродную нагрузку на 70%.
Дома А-Класса на Арх Москве
Рассматриваем некоторые стенды кластера «Дома А-Класса», который занял одну четвертую часть всей Арх Москвы, и отмечаем две тенденции. Первая: попытка сблизить архитектуру с природой с помощью материалов и ланшафтных решений. Вторая: раскрыть важность инженерных коммуникаций, которые создают комфорт и не вторгаются в архитектурные решения.
Иллюзорные преграды
Архитекторы давно ищут способы сделать здания визуально невесомыми, но прочными. Обычное стекло тяжелое и хрупкое, альтернативным решением стали светопрозрачные полимеры: ETFE, ПВХ-мембраны, поликарбонат. Они открыли эпоху фасадов-«вуалей» и крыш-«подушек». Разбираем шесть проектов, чтобы показать все преимущества этих материалов.
Песчаные дюны на потолке
Дизайнерский тандем Armstrong DUNE Supreme TG 15/90 и подвесной системы КНАУФ Силуэт – создает современный атмосферный дизайн помещения при помощи нестандартной графики потолка.
Сейчас на главной
Городской гобелен
Шанхайские архитекторы Neri&Hu внесли гармонию во фрагментированный фасад отеля Mandarin Oriental The Landmark в Гонконге при помощи «текстильной» теории Готфрида Земпера, создав выразительное керамическое полотно из тысячи плиток.
Три двора на краю света
В проекте арктического общественного центра, который архитектор Инга Глушкина разработала для Мурманской области в рамках конкурса «Неочевидное Арктика», – размышления о том, как сделать регион привлекательным и посеять новые смыслы. Социальный хаб здесь – это компактный «город под крышей», развивающий современные prefab-технологии и рассчитанный на круглогодичную жизнь сообщества.
Новое время – новый дизайн
Время диктует... Но может ли кто-то диктовать что-то времени? Например, в каком дизайне оно должно представать перед покупателями его компактной версии? Sinitsa Buro отважилось на эксперимент и представило своё видение в интерьере магазина часов Tempus.
Базис и надстройка
Для жилого квартала «ЭВО» в подмосковном Реутове бюро «Сивил» выбирает подход противопоставления окружающей постсоветской застройке и одновременно ищет способы сделать среду сомасштабной и уютной. Для этого с помощью отделки и пластических приемов выделяется «верхний» и «нижний» город, а у части корпусов появляется скатная кровля.
Изменчивая дымка
Бюро T+T Architects разработало концепцию премиального бизнес-центра с «живыми» фасадами, которые в зависимости от погоды, времени суток и запросов работников меняют свою конфигурацию, превращая здание в городскую инсталляцию. Идея бесконечной вариативности продолжена во внутренних пространствах, которые предполагают разные сценарии использования. Некоторые инженерные решения реализуются на российском рынке коммерческой недвижимости впервые.
Запах хлеба по утрам
Один из текущих проектов бюро Rhizome в Португалии – преобразование усадебного ансамбля XVII века, где сейчас располагается традиционный отель, в современный загородный комплекс. Архитекторы предложили насыщать пространство кинты новыми функциями и идти путем реконструкции и адаптации. Первым шагом стало создание пекарни в одной из поздних пристроек.
Преодоление себя
Разрабатывая интерьер спортивного клуба Jet Arena, архитекторы бюро Osetskaya.Salov смогли преодолеть границы брутальности и найти новые выразительные приёмы для мира непрекращающейся борьбы с человеческой ленью и гедонизмом.
Ряды не поредели
В комплексе Центра искусств Aranya и общественной столовой по проекту Vector Architects в Гуанчжоу сохранена и включена в ансамбль старая баньяновая аллея.
Слишком много кирпича
Пять из шести зданий-финалистов Премии Стерлинга, претендующих на звание лучшей постройки Великобритании-2026, выстроены из кирпича в жестких рамках хорошего вкуса, но без оригинальности. Исключением стал стеклянный офисный «кубик» Ренцо Пьяно в его привычном стиле.
Маленькая книга прощания
Изданная архитекторами «Остоженки» книга о Валерии Каняшине очень небольшая, помещается на ладони как записная книжка или походный альбом для рисования. В сочетании с микротиражом это дает не-гламурное и совсем не репрезентативное издание «для друзей». Но как тонко в нем замиксованы проекты, тексты, фотографии и рисунки: вероятно, именно так можно, изучая творческий путь, немного понять человека.
WAF 2026: кто в коротком списке
Всемирный фестиваль архитектуры объявил списки финалистов, среди которых есть 8 заявок от российских бюро – в два раза больше, чем в прошлом году. И это если не считать два проекта от берлинского офиса Сергея Чобана. Помимо него бороться за призы будут бюро KPLN, Wowhaus, CHADO, Front Architecture, MAXX-architects и Kerimov Architects.
Прерия на крыше
В прерии штата Северная Дакота открылась президентская библиотека Теодора Рузвельта по проекту Snøhetta: живя в этих местах, он задумался об охране окружающей среды, что привело к созданию системы национальных парков США.
Пресса: «Кирпич про кирпич»: новый номер Todigest-2026
Серию изданий, исследующих практику применения того или иного материала в архитектуре и дизайне, Анна Мартовицкая и Денис Дмитриенко продолжили внушительным — почти 800-страничным — кирпично-красным томом, посвященным кирпичу и керамике.
Win-win
Для Перми открытие нового здания художественной галереи – хранительницы знаменитой деревянной скульптуры – означает завершение 35-летней эпопеи с поиском места коллекции, сформировавшейся и разросшейся, имея в качестве «базы» только лишь пространство городского собора. Сергей Чобан называет этот проект одной из самых своих важных работ в России и подчеркивает его анти-«иконичность» в пользу уместности. Съездили в Пермь, изучили здание и масштабную экспозицию музея; рассказываем. Как и другие музейные проекты Сергея Чобана, он выстроен современно – в том смысле, что новое и старое не просто сосуществуют, но и, работая на контрасте, поддерживают друг друга и заостряют наше восприятие комплекса.
Бакалавры ЯГТУ 2026: мозаика новой реальности
Кафедра Архитектуры Ярославского государственного технического университета выбрала для публикации на Архи.ру восемь выпускных работ. Авторы исследовали территории, расположенные от Мурманска до Аргентины, которые объединяет общее свойство – сложный контекст. В одном случае это суровый ландшафт – Арктика, Заполярье или воды мирового океана, страдающего от пластика. В другом – многослойная и иногда драматичная история.
Даешь мультифункциональность!
Там, где одна функция не может аккумулировать достаточный клиентский поток, гибкость в использовании пространства и расширение функционала за счёт каких то близких по формату опций способны кардинально изменить экономику. Пример – новое общественное пространство и кафе Quercus от студии WA project.
Дисциплина модуля
Мастерская «Гикало Купцов Архитекторы» спроектировала для частной базы отдыха в Камчатском крае дом для персонала, рассчитанный на 10 человек. Здание из клееного бруса деликатно дополняет композицию гостевого комплекса: глухой блок с хозяйственными помещениями одновременно скрывает жилую часть от глаз посетителей и формирует приватную зону для террасы с купелью. Помимо постирочной с системой хранения дом включает пять ячеек жилых комнат, из которых открывается вид на тундру.
Состояние полета
Студия PAR в рамках сотрудничества с компанией GATE31 нашла архитектурное выражение ключевых ценностей известного российского бренда одежды через презентацию понятий легкости и мобильности в образах и формах, ассоциирующихся с путешествиями.
Водопад в лесу
Проект спального корпуса лечебно-рекреационного центра от бюро PORT, созданный в рамках реконструкции санатория имени Артёма в подмосковной Фирсановке, – попытка вернуть к жизни одну из старейших российских здравниц.
Партитура для 12-й линии
Дом «Амо», построенный по проекту Степана Липгарта на Васильевском острове, соединяет три мотива: курдонер, двор-пьяцетту и заимствованные у архитектуры Ренессанса образы, которые позволили сделать современный многоквартирный комплекс более гуманистичным, развивающим тему индивидуальности в жилой архитектуре. В этом помог набор в меру стандартизированных элементов – филенки, усложненные орнаментом, выполненным в технике сграффито; «линейка» карнизов и профилей, а также штучные элементы декора. Комплекс включает жилую и гостиничную части, которые обрамляют отреставрированный деревянный особняк братьев Брёмме.
Зеленый кратер
Жилой комплекс La Vallée Verte по проекту MVRDV в Бордо предлагает современную трактовку сложной геометрии и узких улиц исторического города.
Капсула у реки
Бюро Arch(e)type спроектировало концертный зал в Нагатинском затоне – на берегу Москвы-реки, рядом с парком развлечений «Остров Мечты». Архитекторы сравнивают его с технологической капсулой или исследовательским модулем – формой, работающей на предвкушение нового опыта.
Красная вечеринка
Вашему вниманию – светская хроника неформальной части процедуры вручения архитектурной премии Москвы, которая состоялась вчера во дворе «дома культуры» ГЭС-2 при участии главы ДГП Владислава Овчинского.
Архитекторы действительно бегали
За пять лет фестиваль «Не только архитектор» вырос из небольшой встречи в коворкинге KLAUZURA в одну из самых необычных профессиональных площадок Петербурга. Здесь спорят об архитектуре, экспериментируют с форматами общения и, кажется, всерьез пытаются доказать, что хороший – нескучный – разговор иногда не менее важен, чем хорошая выставка.
Памяти Виталия Стадникова
Ушел из жизни Виталий Стадников: архитектор, градозащитник, историк авангарда и модернизма, главный архитектор Самары в 2012–2013, инициатор разработки регламентов исторического поселения города.
Истинное сокровище
Студия Елены Локастовой создала для бутика Lindeza Jewelry в Дубае концептуальный интерьер, воплощающий идею драгоценности как идеальной геометрической формы, идеального качества исполнения и максимальной концентрации идеального, по мнению прекрасной половины человечества, цвета.