Обилие углов

Комплекс социального жилья в Сан-Франциско по проекту OMA вписан в окружение исторических таунхаусов с помощью складчатого фасада.

Автор текста:
Нина Фролова

01 Сентября 2026

Объект

Архитектура

Где:

США, Сан-Франциско

Мастерская:

OMA

Проекты:
Комплекс социального жилья 730 Stanyan
OMA
2025
Сан-Франциско

Для Калифорнии характерно особое внимание к вопросу доступного жилья (мы публиковали интервью местного архитектора – специалиста в этом вопросе: Дэвида Бейкера); частично это связано с острой проблемой бездомности: в этот штат с мягким климатом перебираются потерявшие жилье люди со всех концов США. Теперь на эту тему выступило здесь и бюро OMA: по проекту архитекторов из его нью-йоркского филиала в Сан-Франциско появился комплекс на 160 квартир, названный по его адресу – 730 Stanyan.

zooming — Комплекс социального жилья 730 Stanyan

Фото © Jason O′Rear

Он расположен в привлекательном месте, у Голден-Гейт-парка, куда выходят его лифтовые холлы и многие квартиры (архитекторы ради этого довели количество углов здания до максимума). С этой же стороны у ЖК остеклен первый этаж, где располагается общественный центр с детским садом (1200 м2) и коммерческие заведения (1000 м2). С флангов постройка согласована по высоте с соседними домами (здесь 4 этажа), но основная часть – восьмиэтажная, с тремя дворами: приватным, открытым лишь жильцам, игровым – для детского сада, и обращенным к парку округлым пространством для собраний. Их благоустройством занималась студия GLS Landscape Architecture.

Фасады собраны из модулей из бетона, армированного стекловолокном (в них на заводе были встроены оконное остекление и решетки вентиляционных отверстий). Их зубчатый, складчатый или ступенчатый абрис напоминает масштабом нарядные таунхаусы на соседних улицах.

Целевая аудитория комплекса – семьи с низким доходом, семьи с опытом бездомности и молодежь «переходного возраста» (имеются в виду недавно ставшие совершеннолетними девушки и юноши, потерявшие по этой причине право на «детскую» социальную и медицинскую помощь, которой пользовались ранее: они традиционно составляют группу риска).

160 квартир составляют 35 студий средней площади 32,5 м2 (арендная плата зависит от уровня дохода жильцов и колеблется от 583 до 2331 доллара), 43 квартиры с одной спальней (46,5 м2; 799–2664 доллара) и самых востребованных и дефицитных для Сан-Франциско типов: 42 с двумя спальнями (70 м2; 899–2998 долларов) и 40 с тремя (93 м2; 999–3300 долларов).