Основная часть объектов, с которыми работает фонд, появляются как входящие заявки от собственников «нуждающихся» домов либо от местных активистов. Иногда мы сами инициируем людей подать заявку, когда видим соответствующие объекты. Чаще всего это жилые дома – они составляют большую часть заявок (57%), на втором месте идут музеи и здания, которые планируется переоборудовать в музей – 21%. Порой объектами спасения выступают и советские вывески, и мозаичные панно.
Естественный отбор?
И только 5% всех заявок попадает на рассмотрение экспертного совета фонда. Реставраторы, краеведы и архитекторы, которые его образуют, решают, какие объекты подойдут для фандрайзинга и дальнейшей реализации. Но для выхода на экспертный совет все заявки проходят очень долгий и сложный путь. Он включает в себя согласование работ с собственником, которого еще надо установить, получение разрешений на проведение работ, поиск квалифицированного подрядчика, составление сметы и тайминга работ. Большим плюсом для заявки является возможность софинансирования работ собственником или другими организациями. Например, спасенными вывесками в Сыктывкаре занимается местная сеть магазинов «Магнит»: она их обслуживает и оплачивает электроэнергию.
«Красная гвоздика» на торце дома, Сыктывкар
Предоставлено Романом Ушаковым, фонд «Внимание»
На восстановление советской световой конструкции «Красная гвоздика» на фасаде жилой пятиэтажки в Липецке было собрано 230 000 рублей, а на баланс ее взял «Липецкгорсвет».
Вывеска советского времени, Сыктывкар
Предоставлено Романом Ушаковым, фонд «Внимание»
По некоторым объектам мы отправляем проектную документацию на согласование в государственные органы, но они не всегда проходят легко. А по мониторингу капитального ремонта мы взаимодействуем с властями Москвы, Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону, предоставляя рекомендации по капитальному ремонту исторических жилых домов.
Новая жизнь
Средний сбор на один объект обычно составляет 300 000 – 400 000 рублей. Некоторые сборы идут больше года, но обычно – пара месяцев. За целевым распределением следят учредители фонда, также фонд ежегодно сдает отчетность в контролирующие органы.А вот дальнейшая судьба спасенного объекта, как он будет использоваться и развиваться – одна из сложнейших задач. Неслучайно мы обсуждали эту тему на дискуссии «Здание как долгоиграющий объект» в рамках фестиваля архитектурного образования и карьеры «Открытый город» 2021, организованного Москомархитектурой. Чтобы дать зданию новую жизнь, для него надо придумать новую функцию. Но дело в том, что участникам процесса восстановления и его инициаторам, особенно местным сообществам, не всегда очевидны особенности и сложности дальнейшей жизни и эксплуатации зданий: кто и как будет оплачивать коммунальные услуги, последующий текущий ремонт? Если в здании разместится музей или культурный центр, то кто его будет содержать? В таких случаях фонд оказывает консалтинговые услуги, так как формированием функциональной программы объекта занимаются его собственники или пользователи здания.
В этой связи интересен кейс из города Данилова Ярославской области. Деревянный дом по улице Ленина, 21 двести лет назад строился как купеческий жилой дом с лавкой. В советское время был отдан под коммунальные квартиры, а в 2016 году признан ветхим и расселен. В 2019 году его выкупил Дмитрий Андреев, местный уроженец, и превратил в первый общественный центр в Данилове. Фонд помогает Андрееву с ремонтными работами. Сегодня «Ленина, 21» – это проект по восстановлению старинного здания и превращению его в арт-пространство/творческий кластер.
-
![zooming]()
1 / 3Купеческий дом по улице Ленина, 21. Город ДаниловПредоставлено Романом Ушаковым, фонд «Внимание»
-
![zooming]()
2 / 3Купеческий дом по улице Ленина, 21. Город ДаниловПредоставлено Романом Ушаковым, фонд «Внимание»
-
![zooming]()
3 / 3Купеческий дом по улице Ленина, 21. Город ДаниловПредоставлено Романом Ушаковым, фонд «Внимание»
Более того, этот дом стал центром досуга для молодежи Данилова. Создана команда #ДругойДанилов, в которую входят местные школьники и студенты. Из статуса «заброшки» оно переходит в статус «гражданского дома культуры», где проводятся экскурсии, концерты, барахолки, мастер-классы… В дальнейшем планируется организация коворкинга, гостевых комнат, музея и кафе.
