Архсовет Москвы – 56

Представленный на Архсовете проект многофункционального комплекса Aquatoria на левом берегу канала имени Москвы оказался недостаточно выразительным и был отправлен на доработку.

Мария Трошина

Автор текста:
Мария Трошина

23 Февраля 2018
mainImg
0 Предистория
Прилегающий к Ленинградскому шоссе участок находится в непосредственной близости к береговой линии канала имени Москвы. В рамках реорганизации территории ООО «ТПФ Портхладокомбинат» еще в октябре 2016 года на него был получен ГПЗУ для строительства многофункционального жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры общей площадью 150 000 кв. метров. Тогда же был определен состав комплекса, в который, согласно резолюции, должны были войти ФОК, детский сад на 100 мест, учебный центр на 200 мест, объекты общественного назначения; его высотность была ограничена 74 метрами. Годом ранее на московской выставке недвижимости Proestate компания Storm properties представила проект жилого комплекса «Л69», разработанный бюро Сергей Скуратов Architects для этого же участка.
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»

Презентация
Заседание Архсовета началось с выступления представителя заказчика, компании Wainbridge, рассказавшего об архитектурном бюро и планах строительства. Metex Design group, чей головной офис находится в Стамбуле, выбранная в качестве проектировщика на основании рассмотрения различных концепций, занималась проектированием объекта в течение последних полутора лет. Нежилые здания комбината площадью 21 753 кв. метра были снесены, и участок готов к строительству, старт которого намечен на лето этого года.
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»

Затем слово было передано Синану Кафадару, одному из партнеров Metex Design group. В своей презентации он уделил большое внимание анализу территории, особенно – благоустройству набережной: сегодня для горожан доступно лишь 27% береговой линии, а пляжи занимают 4% прибрежной территории. Прилегающий Левобережный район застроен, в основном, жилыми домами брежневской и хрущевской эпох, и здесь нет четко выраженного контекста. По словам архитектора, в проекте учтена не только мировая, но и московская практика строительства вблизи водоемов, на основании которой и создана концепция компактно расположенных на участке башен.
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»

Согласно проекту, три офисных здания размещены на участке со стороны Ленинградского шоссе. Две пластины жилых корпусов отнесены вглубь, как от береговой линии (их высота 45 метров), так и от магистрали, и со стороны города они формируют своеобразный портал комплекса. Две жилых башни обращены к водной глади канала. Все здания объединены общим стилобатом с паркингом, где запроектированы два въезда со стороны города.
ЖК AQUATORIA © ООО «Креаплюс»

Общегородская набережная благоустроена, и в выходящей на нее части стилобата организованы кафе и магазины. Особенностью фасадных решений стало обилие лоджий со стеклянным ограждением.
ЖК AQUATORIA. Набережная. Альтернатива 1 © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Альтернатива 2 © ООО «Креаплюс»

Обсуждение проекта
Начиная обсуждение проекта, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов подчеркнул значение места для города в целом и отметил, что Ленинградское шоссе обладает рядом интересных объектов – уже построенных и строящихся. Выступавший первым Алексей Воронцов высказал сразу несколько замечаний по проекту. «Это исторический въезд в Москву, поэтому хотелось бы какого-то акцентного решения объемно-пространственной композиции. Она ровно такая же по высоте, как и окружение». Также он высказал пожелание: обустроить надземные или подземные переходы с противоположной стороны Ленинградского шоссе, чтобы жители могли пользоваться городской набережной. Им же была высказана критика в адрес фасадных решений: «Зима у нас кончается в середине апреля, и балконы либо пустуют, либо остеклены».
ЖК AQUATORIA. Набережная. Альтернатива 2 © ООО «Креаплюс»

Юлия Бурдова, отметив ценность проекта для развития набережных, также заострила внимание на видах на комплекс со стороны Ленинградского моста, откуда «офисные здания выглядят как единый монолит». Тему развил Андрей Гнездилов: «Фасады производят несколько растерянное впечатление: две группы зданий – офисные и жилые – неразличимы ни в характере фасадов, ни в объемах, а ведь комплекс является «заглавным», встречая приезжающих из Шереметьево». Значимость участка для Москвы в той или иной степени подчеркивалась всеми членами Архсовета. Александр Кудрявцев назвал его «спящей красавицей»: «Все понимают архитектурную значимость места. Здесь ждешь откровения, а в данном проекте этого нет. А ведь для кого-то это въезд не только в Москву, но и в Россию». Возникли вопросы и по подводу набережной, вокруг которой строится весь проект: «Решение набережной тривиально, и непонятно ее подключение к соседним участкам. Зеленый треугольник возле моста надо развить, чтобы он стал достойным заключительным аккордом в цепи набережных до Ленинградского моста». Выступающий последним Николай Шумаков указал на возможные транспортные проблемы: «Связь с Ленинградским шоссе одной ниткой вызывает сомнения. Житейский опыт показывает, что Ленинградка может просто встать». В итоге, по результатам обсуждения проект был отправлен на доработку.
ЖК AQUATORIA. Террасы © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Террасы. Отопление и слив © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA © Фотография макета предоставлена ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA © Фотография макета предоставлена ООО «Креаплюс»
zooming
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Стилобат. Уровень -2 © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Стилобат. Уровень -1 © ООО «Креаплюс»
zooming
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Офисы (Блок А) © ООО «Креаплюс»
zooming
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Жилье (Блок B) © ООО «Креаплюс»
zooming
ЖК AQUATORIA. Поэтажные планы. Жилье (Блок С) © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Разрезы © ООО «Креаплюс»
zooming
ЖК AQUATORIA. Разрезы © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок А © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок В © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 1. Блок С © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок А © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок В © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Схема фасадов. Альтернатива 2. Блок С © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Ситуационный план © ООО «Креаплюс»
ЖК AQUATORIA. Генеральный план © ООО «Креаплюс»

23 Февраля 2018

Мария Трошина

Автор текста:

Мария Трошина
Архсовет Москвы – 73
Архсовет поддержал проект здания ресторанного комплекса на Тверском бульваре рядом с бывшей Некрасовской библиотекой, высоко оценив архитектурное решение, но рекомендовав расширить тротуары и, если это будет возможно, добавить открытых галерей со стороны улиц. Отдельно обсудили рекламные конструкции, которые Сергей Чобан предложил резко ограничить.
Архсовет Москвы – 72
Концепцию развития территории бывшего завода «Красный богатырь», разработанную Buromoscow и включающую идеи сохранения пяти исторических зданий без статуса ОКН, Архсовет Москвы поддержал, выразив надежду на превращение будущего комплекса площадью 473 000 м2 в часть нового линейного центра, формирующегося на северо-востоке города вдоль Яузы; эксперты также предложили повысить высоту части башен не до 100 метров, в больше.
Архсовет Москвы–71
Высотный – 105 м в верхних отметках – многофункциональный комплекс «ТПУ «Парк Победы», расположенный на границе между «сталинской» и «парковой» Москвой, был доброжелательно принят архитектурным советом Москвы, но все же получил такое количество замечаний и комментариев, что проект было решено отложить и доработать, придерживаясь, однако, выбранного направления поисков.
Архсовет Москвы–70
Архсовет единодушно одобрил проект реконструкции гостиницы «Варшава» на Калужской площади, а обсуждение превратилось в деликатную дискуссию о подходах к градостроительным приоритетам: должно ли здание работать «на городской ансамбль», или решать локальные задачи в рамках заданного участка. Ответ – нельзя сказать, чтобы однозначный, прозвучали предложения создать на этом месте более заметный и высокий акцент, но были отклонены.
Прекрасный ЗИЛ: отчет о неформальном архсовете
В конце ноября предварительную концепцию мастер-плана ЗИЛ-Юг, разработанную голландской компанией KCAP для Группы «Эталон», обсудили на неформальном заседании архсовета. Проект, основанный на ППТ 2016 года и предложивший несколько новых идей для его развития, эксперты нашли прекрасным, хотя были высказаны сомнения относительно достаточно радикального отказа от автомобилей, и рекомендации закрепить все новшества в формальных документах. Рассказываем о проекте и обсуждении.
«Подделка под Скуратова»: Архсовет Москвы – 69
Архсовет Москвы отклонил новый проект школы в «Садовых кварталах», разработанный АБ Восток по следам конкурса, проведенного летом этого года. Сергей Чобан настоятельно предложил совету высказаться в пользу проведения нового конкурса. В составе репортажа публикуем выступление Сергея Чобана полностью.
Архсовет Москвы-65
Архсовет поддержал проект размещения скульптур Виктора Корнеева на проектируемой станции метро «Лианозово», рекомендовав «усилить провокацию».
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Архсовет Москвы-63
Архсовет рассмотрел проект реконструкции Детского музыкального театра юного актера на улице Макаренко, представленный бюро Kleinewelt Architekten, выбрал из трех вариантов наиболее интересный и рекомендовал его доработать.
Архсовет Москвы-62
Собравшийся 3 июля архсовет Москвы не согласился с проектом многофункционального комплекса за Даниловским фортом, в котором, по мнению экспертов, не хватило общественной функции и сдержанности по отношению к соседним зданиям.
Архсовет Москвы-61
На архсовете рассмотрели масштабный жилой проект в границах Большого Сити: ЖК «Береговой» вырастет цепочкой разноэтажных высоток и максимально раскроется к реке, где возникнет продолжение Филевской набережной.
Архсовет – 57
После одобрения Архсоветом проекта ЖК AQUATORIA на Ленинградском шоссе в градостроительном плане земельного участка возможно произойдут изменения.
Архсовет Москвы – 55
Москва пополнит коллекцию объектов, построенных по проекту звезд архитектуры. МФК на пересечении проспекта Сахарова и Садовой-Спасской одобрен архсоветом.
Архсовет Москвы – 54
Под Павелецкой площадью будет построен трехуровневый подземный торговый центр, а ее саму планируется благоустроить. Архсовет одобрил проект, представленный «Моспроектом-2».
Архсовет Москвы–53
На Звенигородском шоссе будет построен многофункциональный жилой комплекс авторства бюро «Меганом». Архитектурный совет единогласно одобрил проект.
Технологии и материалы
МасТТех. Этапы большого пути
Алюминиевые архитектурные конструкции Masttech используют в своих проектах архитекторы ведущих бюро, таких как СПИЧ, ATRIUM, ТПО «Резерв». Не так давно специалисты компании разработали – по техническому заданию АБ Цимайло, Ляшенко и Партнеры – эксклюзивное решение оконно-витражного блока, который монтируется сразу на два этажа.
Шесть общественных комплексов, реализованных с применением...
Технологии КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® давно завоевали признание в отечественной строительной отрасли. Особенно в области общественных зданий, к которым предъявляются особые требования по безопасности, огнестойкости, вандалоустойчивости. При этом, технологии «сухого строительства» значительно сокращают монтажные работы.
Кирпич плюc: с чем дружит кладка
С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».
Pipe Module: лаконичные световые линии
Новинка компании m³light – модульный светильник из ударопрочного полиэтилена. Из такого светильника можно составлять различные линии, подчеркивая архитектуру пространства
Быстро, но красиво
Ведущий производитель стеновых ограждающих конструкций группа компаний «ТехноСтиль» выпустила линейку модульных фасадов Urban, которые можно использовать в городской среде.
Быстрый монтаж, высокие технические показатели и новый уровень эстетики открывают больше возможностей для архитекторов.
Фактурная единица
Завод «Скрябин Керамикс» поставил для жилого комплекса West Garden, спроектированного бюро СПИЧ, 220 000 клинкерных кирпичей. Специально под проект был разработан новый формат и цветовая карта. Рассказываем о молодом и многообещающем бренде.
Чувство плеча
Конструкция поручней DELABIE из серии Nylon Clean дает маломобильным людям больше легкости в передвижениях, а специальное покрытие обладает антибактериальными свойствами, которые сохраняются на протяжении всего срока эксплуатации.
Красный кирпич от брутализма до постмодернизма
Вместе с компанией BRAER вспоминаем яркие примеры применения кирпича в архитектуре брутализма – направления, которому оказалось под силу освежить восприятие и оживить эмоции. Его недавний опыт доказывает, что самый простой красный кирпич актуален.
Может быть даже – более чем.
Стекло для СБЕРа:
свобода взгляда
Компания AGC представляет широкую линейку архитектурных стекол, которые удовлетворяют современным требованиям к энергоэффективности, и при этом обладают превосходными визуальными качествами. О продуктах AGC, которые бывают и эксклюзивными, на примере нового здания Сбербанк-Сити, где были применены несколько видов премиального стекла, в том числе разработанного специально для этого объекта
Искусство быть невидимым
Архитекторы Александра Хелминская-Леонтьева, Ольга Сушко и Павел Ладыгин делятся с читателями своим опытом практики применения новаторских вентиляционных решеток Invisiline при проектировании современных интерьеров.
«Донские зори» – 7 лет на рынке!
Гроссмейстерские показатели российского производителя:
93 вида кирпича ручной формовки, годовой объем – 15 400 000 штук,
морозостойкость и прочность – выше европейских аналогов,
прекрасная логистика и – уже – складская программа!
А также: кирпичи-лидеры продаж и эксклюзив для особых проектов
Дома из Porotherm
на Open Village 2022
Компания Wienerberger приглашает посетить выставку
Open Village с 16 по 31 июля
в коттеджном поселке «Тихие Зори» в Подмосковье. Этим летом вы сможете увидеть 22 дома, построенных по различным технологиям.
Вопрос ребром
Рассказываем и показываем на примере трех зданий, как с помощью системы BAUT можно создать большую поверхность с «зубчатой» кладкой: школа, библиотека и бизнес-центр.
Тульский кирпич
Завод BRAER под Тулой производит 140 миллионов условного кирпича в год, каждый из которых прослужит не меньше 200 лет. Рассказываем, как устроено передовое российское предприятие.
Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского...
Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
Своя игра
«Новые Горизонты» предлагают альтернативу импортным детским площадкам: авторские, надежные и функциональные игровые объекты, которые компания проектирует и строит уже больше 20 лет.
Сейчас на главной
Белые кровли
Офис продаж для жилого комплекса в Ухани в будущем превратится в детский сад для его обитателей. Архитекторы Atelier Xi заложили в свой проект оба варианта использования, чтобы не тратить ресурсы на снос и новое строительство.
Сохраняя историю Чистых прудов
Как сделать клубный дом комфортным, отвечающим требованиям дорогого современного жилья в центре города, сохранив максимум от подлинного здания 1915 года? Илья Уткин вместе с компанией Sminex решили этот ребус для Потаповского переулка, 5 – изучаем, как именно.
Яркий купаж
Винный бар в культурно-деловом кластере «Басманный двор», идеи для которого архитекторы позаимствовали у модернистской курортной архитектуры, добавив сочные цвета и винтажную мебель.
Звезды для Подмосковья
Выбрали 6 самых «звездных» и примечательных проектов Московской области из показанных на стенде «Зодчества» и рассматриваем их. Лидируют образовательные учреждения.
Спорт за окном
Скейт-площадка для линейного парка от XSA Ramps: профессиональный и любительский спорт, зрелищность и альтернативные сценарии досуга как часть благоустройства территорий жилых массивов.
Дом-гнездо
Шведский производитель спортивных электрокаров Polestar реализовал «концептуальную» модель домика на дереве, которая может сделать отдых на природе более экологичным.
Жизнь в лесу
Комплекс апартаментов в Рощино от бюро GAFA по своему устройству напоминает глэмпинг: жильцы наслаждаются нетронутой природой карельского перешейка, при этом располагают городскими удобствами и возможностями для общественной жизни.
Зодчество: лауреаты 2022
В пятницу в Гостином дворе вручили награды фестиваля Зодчество 2022. Хрустальный Дедал достался ЖК Veren Village архитекторов АБ «Остоженка». Татлин, премию за проект, решили не присуждать. Рассказываем, кого наградили, публикуем полный список.
Школа как сообщество
Лондонское бюро AdjoubeiScott-Whitby Studio превратило здание Александровского училища в Калуге в уникальную школу на 150 учеников. Здание начала XX века адаптировали под британскую образовательную систему – как в программном смысле, так и в архитектурном.
Пена дней
В интерьере ресторана Sparkle бюро Archpoint переосмысляет эстетику винных погребов и обращается к образам, связанным с игристым вином – пузырькам, пене и жизнелюбию.
Небоскреб с оазисами
В Сингапуре завершено строительство небоскреба по проекту архитекторов BIG. Управляющим системами здания искусственным интеллектом и другими цифровыми компонентами занималось бюро CRA – Carlo Ratti Associati.
Королевство зеркал
На XXX по счету Зодчестве столько решеток и зеркал, что эффект дробления реальности на кусочки многократно усиливается. Только ради этого ощущения стоит посетить фестиваль. Но кроме того выставка богата, разнообразна и работает как хорошо отлаженная машина по всем направлениям: губернскому, студенческому, арт-объектному, круглостольному и прочим. Делать бы и делать такие фестивали.
Руин-бар
Нижегородский бар, спроектированный Fruit Design Studio, совмещает эстетику запустения с дворцовой роскошью, созданной из черновых материалов – бетона, армированного стекла и грубого металла.
Обещания и надежды
Объявлены шесть лауреатов Премии Ага Хана 2022. Они обещают лучшее будущее людям, демонстрируют новаторство и заботу о природе.
Оазис в дождливом городе
Бюро MAD Architects разработало интерьер первого в Петербурге коворкинга сети SOK. Его отличительная черта – обилие зелени и элементов биофильного дизайна, характерная для города колористика и отсылки к литературному наследию.
KOSMOS: «Весь наш путь был и есть – поиск и формирование...
Говорим с сооснователями российско-швейцарско-австрийского бюро KOSMOS Леонидом Слонимским и Артемом Китаевым: об учебе у Евгения Асса, ценности конкурсов, экологической и прочей ответственности и «сообщающимися сосудами» теории и практики – по убеждению архитекторов KOSMOS, одно невозможно без другого.
Глядя в небо
В Саратове названы победители фестиваля короткометражных любительских роликов, посвященных архитектуре. Фильм, приглянувшийся редакции, занял 1 место. Размышляем о типологии, объясняем выбор, «показываем кино».
Заплыв за книгами
Водоем на кровле у библиотеки в провицнии Гуандун сделал ее «подводной»: читатели как будто ныряют туда за книгами. Авторы проекта – 3andwich Design / He Wei Studio.
Мои волжские ночи
Павильон для кинопоказов и фестивалей на набережной Саратова: ажурные стены, пропускающие речной простор, и каннская атмосфера внутри.
Японский дворик
Концепция благоустройства жилого комплекса у Москвы-реки, вдохновленная модернистскими садами и японскими традициями: гравюры Кацусика Хокусай, герои Хаяо Миядзаки и пространства для созерцания.
Лекции отменяются
Новый корпус Амстердамского университета прикладных наук рассчитан на новый тип образования: меньше лекций, больше проектной работы.
Лаборатория для жизни
Здание Лаборатории онкоморфологии и молекулярной генетики, спроектированное авторским коллективом под руководством Ильи Машкова («Мезонпроект»), использует преимущества природного контекста и предлагает пространство для передовых исследований, дружественное к врачам и пациентам.
Индустриальная романтика
Atelier Liu Yuyang Architects превратило заброшенный корпус теплоэлектростанции и часть территории набережной реки Хуанпу в Шанхае в атмосферное городское пространство, романтизирующее промышленное прошлое территории.