Вопрос аутентичности

Один из крупнейших и важнейших памятников чешского функционализма, здание Электрических предприятий в Праге, полностью реконструирован и теперь вмещает офисы холдинга WPP.

Объект
Архитектура Реставрация Реконструкция
mainImg
Здание Электрических предприятий по проекту архитекторов Адольфа Бенша и Йозефа Кршижа на момент завершения строительства в 1935 было самым крупным конторским комплексом Праги. На площади в 35 тыс. м2 там размещались муниципальные службы, связанные с электричеством, включая транспортное управление (в дальнейшем оно обособилось и стало основным хозяином сооружения).
 
zooming
Офисный комплекс Bubenská 1
Фото © KIVA

При строительстве использовали новейшие технологии и технические устройства: так, установленные тогда два лифта типа «патерностер» работают и в наши дни. Одним из первых здание получило центральную систему отопления и кондиционирования помещений, в подземном этаже был устроен гараж с грузовым лифтом, доставлявшим туда машины. Имелись городская и местная телефонная связь, пневматическая почта. Для просвещения публики использовались кинозал и выставочные залы. Сотрудникам были доступны, помимо столовой, медицинский центр и бани.
 
zooming
Офисный комплекс Bubenská 1
Фото © KIVA

К концу XX века постройка вмещала городское транспортное управление, медицинский центр стал муниципальной поликлиникой, но роль центра культуры не исчезла: в кинозале проходили концерты, здесь же можно было научиться танцевать. В 1990-е, когда учреждения покинули комплекс, их сменили арендаторы художественного профиля. В 1980-е – 1990-е годы проводились ремонты, но они только искажали облик здания.
 
zooming
Офисный комплекс Bubenská 1
Фото © KIVA

В результате постройку приобрел девелопер CPI Property Group, и по его заказу TaK Architects и команда реставраторов превратила здание Электрических предприятий в офисный комплекс Bubenská 1, названный по своему адресу. Основным арендатором стал международный рекламный холдинг WPP, заключивший договор сразу на 18 лет. На первом этаже располагаются культурный центр, магазины, кафе и рестораны. Здание сохранено и вновь стало частью города, пусть и значительно изменившегося за десятилетия (рядом теперь проходят транспортные артерии). Проект получил ряд премий, его хвалят за тщательное восстановление наследия функционализма, которое в других обстоятельствах нередко идет под снос.
 
  • zooming
    1 / 3
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    2 / 3
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    3 / 3
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA

Но часть исследователей считает, что в результате реновации здание лишилось аутентичности, и его статус объекта культурного наследия, присвоенный еще в период социализма, сейчас потерял всякий смысл.
 
zooming
Офисный комплекс Bubenská 1
Фото © KIVA

Действительно, изменения нельзя назвать незначительными. Облицовка фасада заменена на новую, из плитки другого оттенка и толщины (оригинальная значительно пострадала еще во Вторую мировую), ее производитель не называется, и критики подозревают, что это китайское предприятие, хотя завод RAKO, где изготовили изначальную плитку, действует в Чехии до сих пор. Всего сменили 6000 м2 покрытия. Деревянные и стальные переплеты окон также заменены на новые, как и остекление перекрытий, сменившее изначальное, из бетона и стеклоблоков. Изменен и фундамент: из-за использования при строительстве кальциево-алюминатного цемента, весьма капризного материала, пришлось его укреплять.
 
  • zooming
    1 / 4
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    2 / 4
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    3 / 4
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    4 / 4
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA

Изменена и планировка: чем дальше от центральной лестницы, тем более она схожа с опен-спейсом, хотя исторически там были лишь закрытые кабинеты. Зато подземный гараж сохранил свою функцию, лишь прежний грузовой лифт сменила автоматическая многоярусная система; вместимость паркинга – 157 автомобилей.
zooming
Офисный комплекс Bubenská 1
Фото © KIVA
  • zooming
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
zooming
Офисный комплекс Bubenská 1
Фото © KIVA
  • zooming
    1 / 4
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    2 / 4
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    3 / 4
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    4 / 4
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    1 / 5
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    2 / 5
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    3 / 5
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    4 / 5
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    5 / 5
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
zooming
Офисный комплекс Bubenská 1
Фото © KIVA
  • zooming
    1 / 8
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    2 / 8
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    3 / 8
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    4 / 8
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    5 / 8
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    6 / 8
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    7 / 8
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    8 / 8
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
zooming
Офисный комплекс Bubenská 1
Фото © KIVA
  • zooming
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
  • zooming
    Офисный комплекс Bubenská 1
    Фото © KIVA
zooming
Офисный комплекс Bubenská 1
© TaK Architects
  • zooming
    1 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    2 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    3 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    4 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    5 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    6 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    7 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    8 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    9 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    10 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    11 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    12 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
  • zooming
    13 / 13
    Офисный комплекс Bubenská 1
    © TaK Architects
zooming
Офисный комплекс Bubenská 1
© TaK Architects

27 Сентября 2023

TaK Architects: другие проекты
Статьи по теме: Мировое архитектурное наследие XX века
Объект
Свидетельница эпохи
Вилла Беер, памятник венского модернизма, стала музеем и образовательным центром в результате реставрации и приспособления по проекту бюро cp architecture.
Интервью
Вопрос «Каскада»
Правительство Армении одобрило инвестиционную программу, подразумевающую завершение «Каскада», ключевой постройки Еревана 1980-х, согласно новому проекту Wilmotte & Associés. О судьбе, значении и возможном будущем «Каскада» рассказали Архи.ру историки архитектуры Карен Бальян и Анна Броновицкая.
Объект
Бетон и искусство иллюзии
В парижском парке Ла-Виллет по проекту бюро Loci Anima реконструирован кинотеатр La Géode – геодезическая сферорама на бруталистском основании.
Объект
«Плавательный оперный театр»
Крытый бассейн начала 1970-х годов в Гамбурге, памятник архитектуры модернизма и одна из крупнейших оболочечных конструкций в Европе, реконструирован архитекторами gmp и конструкторами schlaich bergermann partner.
Объект
«Любимый пациент»
В Берлине открывается после реконструкции и реставрации по проекту David Chipperfield Architects Новая национальная галерея – позднее творение Людвига Мис ван дер Роэ.
Технологии и материалы
Японцы нашли ключ к «зеленому» стеклу из древесины
Исследователи из Университета Осаки разработали технологию получения прозрачной древесины без использования пластиковых компонентов и объяснили физику процесса, открывающую путь к управлению свойствами материала.
​Полимеры: завтрашний день строительства
Современная архитектура движется от статичных форм к адаптивным зданиям. Ключевую роль в этой трансформации играют полимерные материалы: именно они позволяют совершить переход от архитектуры как сборки деталей – к архитектуре как созданию высокоэффективной «оболочки». В статье разбираем ключевые направления – от уже работающих технологий до горизонтов в 5-10 лет.
Земля плюс картон
Австралийские исследователи, вдохновившись землебитной архитектурой, разработали собственный строительный материал. В его основе – традиционный для землебитной технологии грунт и картонные трубы. Углеродный след такого материала в четыре раза «короче», чем след бетона.
Цифровой дозор
Ученые Пермского Политеха автоматизировали оценку безопасности зданий с помощью ИИ. Программное решение для определения технического состояния наружных стен кирпичных зданий анализирует 18 критических параметров, таких как ширина трещин и отклонение от вертикали, и присваивает зданию одну из четырех категорий состояния по ГОСТ.
Палитра возможностей. Часть 2
В каких проектах и почему современные архитекторы используют такой технологичный, экономичный и выразительный материал, как панели поликарбоната? Продолжаем мини-исследование и во второй части обзора анализируем мировой опыт.
Технадзор с дрона
В Детройте для выявления тепловых потерь в зданиях стали использовать беспилотники. Они обнаруживают невидимые человеческому глазу дефекты, определяют степень повреждения и выдают рекомендации по их устранению.
Палитра возможностей
Продолжаем наш специальный проект «От молекулы до здания» и представляем вашему вниманию подборку объектов, построенных по проектам российских архитекторов, в которых нестандартным образом использованы особенности и преимущества поликарбонатов.
Поглотитель CO₂
Немецкие ученые разработали метод вторичной переработки сверхлегкого бетона. Новый материал активно поглощает углекислый газ – до 138 кг CO₂ на тонну – и дает ответ на проблему огромных объемов строительных отходов.
Новая материальность: как полимеры изменили язык...
Текучие фасады, прозрачные оболочки весом в сотни раз меньше стекла, «пассивные дома» – сегодня все это стало возможным благодаря активному применению полимеров. Этим обзором мы открываем спецпроект «От молекулы до здания», где разбираемся, как полимерные композиты, светопрозрачные конструкции и теплоизоляционные системы расширяют возможности проектирования и становятся самостоятельным языком архитектуры.
Юбилейный год РЕХАУ
В этом году компания РЕХАУ отметила две знаковые даты – 30 лет с момента открытия первого представительства в Москве и 20 лет со дня запуска завода в поселке Гжель Московской области. За эти годы компания превратилась в одного из ключевых игроков строительного рынка и лидера оконной отрасли России, предлагая продукцию по трем направлениям: оконные технологии и светопрозрачные конструкции, инженерные системы, а также мебельные решения.
​Формула Real Brick
Минеральная плитка ручной формовки белорусского производителя Real Brick выходит на российский рынок как альтернатива европейской. Технология заводского пропила под системы НВФ позволяет экономить до 40% бюджета проекта на логистике и монтаже.
​Вертикаль, линия, сфера: приемы игровых пространств
В современных ЖК и городских парках детская площадка – все чаще полноценный архитектурный объект. На примерах проектов компании «Новые Горизонты» рассматриваем, какие типологии и приемы позволяют проектировать игровые пространства как доминанты, организующие среду и создающие идентичность места.
«Марсианская колония» на ВДНХ
Компания «Шелби», используя концептуальные идеи освоения красной планеты от Айзека Азимова и Илона Маска, спроектировала для ВДНХ необычный плейхаб. «Марсианская колония» разместится рядом с легендарным «Бураном» и будет состоять из нескольких модулей, которые предложат детям игровые сценарии и образы будущего.
Материал как метод
Компания ОРТОСТ-ФАСАД стоит у истоков фасадной индустрии. За 25 лет пройден путь от мокрых фасадов и первого в России НВФ со стеклофибробетоном до уникальных фасадов на подсистеме собственного производства, где выносы СФБ элементов превышают три метра. Разбираемся, какие технологические решения позволяют СФБ конкурировать с традиционными системами и почему выбор единого подрядчика – наилучший вариант для реализации фасадов со сложной архитектурой.
Десять новых кирпичей ModFormat
Удлиненные кирпичи с терракотовыми оттенками и новая коллекция самых узких в России кирпичей – теперь в арсенале архитекторов. О серийном производстве сложных фактур и разработке новых рассказывает исполнительный директор компании КИРИЛЛ Дмитрий Самылин.
Архитектура тишины
Создание акустического комфорта в школе – комплексная задача, выходящая за рамки простого соблюдения норм. Это проектирование самой образовательной среды, где качество звука напрямую влияет на здоровье, концентрацию и успеваемость. Разбираем, как интегрировать эффективные звукоизоляционные и звукопоглощающие решения в конструкции здания, обеспечивая соответствие СП 51.13330.2011.
Моллирование 2.0
Технология моллирования вышла на новый уровень: больше не нужно выбирать между свободой формы и прочностью закалённого стекла. АО «РСК» разработало метод гравитационного моллирования с последующим химическим упрочнением, которое снимает ключевые технические ограничения.
PRO Тепло: утеплитель, который не стареет
Долговечная и пожаробезопасная альтернатива волокнистым и полимерным утеплителям – каменный утеплитель «PRO Тепло» (D200) торговой марки «ГРАС» – легкий газобетонный блок, который создает вокруг здания прочную и долговечную теплозащитную оболочку. Разбираемся в технологии.
Сейчас на главной
send.project
Кирпичные зубцы
Архитектурный облик ЖК «Всевгород» в Ленобласти (бюро УМБРА) изобилует приемами, в том числе использующими декоративные возможности фибробетонных панелей с фактурой – что делает его интересным опытом в сегменте мало- и среднеэтажного жилья.
Работы студентов
«АрхиСтарт» 2025: магистры, лауреаты I степени
Первый международный конкурс дипломных работ «АрхиСтарт» подвел итоги: жюри оценивало 1800 работ, присуждая дипломы в 14 номинациях. В этом материале предлагаем ознакомитсья с работами магистров, лауреатов I степени.
Объект
Ковчег-консоль
В Ереване началось строительство Центра конвергенции инженерных и прикладных наук ЕС–ТУМО по проекту бюро MVRDV.
Интервью
Давай поговорим о брутализме
Архитектурному клубу «Глазами инженера» исполнился год: он предлагает встречи за чашкой чая, непринужденную атмосферу и разные форматы – от обсуждения стиля, здания или книги до вымышленного градсовета. Основатели и модераторы клуба рассказали Архи.ру, почему эти неформальные встречи дают особенный опыт новичкам и профессионалам.
Объект
Контур «Основания»
В конкурсном проекте для ТПУ Фили архитекторы консорциума Алексея Ильина предложили «обитаемую арку» – форма простая, но сложная. Авторы подчеркивают, что уже на стадии конкурса реализуемость проекта была полностью просчитана с учетом минимальных по времени ночных перекрытий проспекта Багратиона. Каким образом? С какими функциями? Изучаем. На наш взгляд, здание подошло бы для героев книг Айзека Азимова про «Основание».
Объект
Летящая горизонталь
«Дом в стиле Райта», как называет его архитектор Роман Леонидов, указывая на источник вдохновения, построен на сложном участке клиновидной формы. Чтобы добиться камерности и хороших видов из окон, весь объем пришлось сместить к дальней границе, повернув дом «спиной» к соседним особнякам. Главный фасад демонстрирует приемы, проверенные в мастерской временем и опытом: артикулированные горизонтали, невесомая кровля, а также триада материалов – светлая штукатурка, темный сланец и теплое дерево.
Объект
Природа в витрине
Дом в Бангкоке по проекту местного бюро Unknown Surface Studio трактован как зеленое и тихое убежище среди плотной застройки.
send.project
Симоновская ветвь
Бюро UTRO вместе с единомышленниками и друзьями подготовило концепцию превращения бывшей железнодорожной ветки на юго-востоке Москвы в линейный парк, который улучшит проницаемость территории и свяжет жилые кварталы с набережной и центром города. Сохранившиеся рельсы превращаются в элементы благоустройства, дождевые сады помогают управлять ливневым стоком, а на безопасные пешеходные и велосипедные маршруты нанизаны площадки для отдыха. Проект некоммерческий и призван привлечь внимание к территории с большим потенциалом.
send.project
Чемпионский разряд
Дизайн-бюро «Уголок» посчастливилось вытянуть счастливый билет – проект редчайшей типологии, для которой изначально требуется интерьерный дизайн максимальной степени выразительности и харизматичности. Задача создать киберспортивный клуб Gosu Cyber Lounge – это шанс реализовать свои самые сумасшедшие идеи, и бюро отлично справилось с ней.
Обзор
Потенциальные примечательности. Обзор проектов 16–22...
Если в стране отмечается снижение темпов строительства, то в Москве все сохраняется на прежнем, парадоксально бодром уровне. Во всяком случае, темпы презентации новых масштабных и удивительных проектов не замедляются. Какие из них будут реализованы и в каком виде, сказать невозможно, но можно удивиться фантазии и амбициям их авторов и заказчиков.
Премия
Рейтинг нижегородской архитектуры: шорт-лист
В середине марта в Нижнем Новгороде объявят победителя – или победителей – шестнадцатого архитектурного рейтинга. И разрежут торт в форме победившего здания. Сейчас, пока еще идет работа профессионального жюри, мы публикуем все проекты шорт-листа. Их шестнадцать.
Объект
Сносить нельзя, надстроить
Молодое бюро из Мюнхена CURA Architekten реконструировало в швейцарском Давосе устаревший школьный корпус 1960-х, добавив этаж и экологичные деревянные фасады.
send.project
Визуальная чистота
Как повысить популярность медицинской клиники? Квалификацией врачей? Качеством услуг? Любезностью персонала? Да, конечно, именно эти факторы имеют решающее значение, но не только они. Исследования показали, что дизайн имеет огромное значение, особенно если поставить перед собой задачу создать психологически комфортное, снижающее неизбежный стресс пространство, как это сделало бюро MA PROJECT в интерьере офтальмологической клиники Доктора Самойленко.
send.project
Кирпичная вуаль
В проекте клубного дома в Харитоньевском переулке бюро WALL повторили то, что обычно получается при 3D-печати полимерами – в кирпиче: сложную складчатую форму, у которой нет ни одного прямого угла. Кирпич превращается в монументальное «покрывало» с эффектом театрального занавеса. Непонятно, как он на это способен, но в том и состоит интрига и драматургия проекта.
Объект
Иглы созерцания горизонта
«Дом Горизонтов», спроектированный Kleinewelt Architekten в Крылатском, хорошо продуман на стереометрическом уровне начиная от логики стыковки объемов – и, наоборот, выстраивания разрывов между ними и заканчивая треугольными балконами, которые создают красивый «ершистый» образ здания.
Объект
Отель у озера
На въезде в Екатеринбург со стороны аэропорта Кольцово бюро ARCHINFORM спроектировало вторую очередь гостиницы «Рамада». Здание, объединяющее отель и аквакомплекс, решено единым волнообразным силуэтом. Пластика формы «реагирует» на содержание функционального сценария, изгибами и складками подчеркивая особенности планировки.
Конкурс
Земля как материал будущего
Публикуем итоги открытого архитектурного конкурса «Землебитный павильон». Площадка для реализации – Гатчина. Именно здесь сохранился Приоратский дворец – пожалуй, единственное крупное землебитное сооружение в России. От участников требовалось спроектировать в дворцовом парке современный павильон из того же материала.
Объект
Сокровища Медной горы
Жилой комплекс, предложенный Бюро Ви для участка на улице Зорге, отличает необычное решение генплана: два корпуса высотой в 30 и 15 этажей располагаются параллельно друг другу, формируя защищенную от внешнего шума внутреннюю улицу. «Срезы» по углам зданий позволяют добиться на уровне пешехода сомасштабной среды, а также создают выразительные акценты: нависающие над улицей ступенчатые объемы напоминают пещеру, в недрах которой прячутся залежи малахита и горного хрусталя.
Обзор
Рога и море, цветы и русский стиль
Изучение новых проектов, анонсированных – как водится, преимущественно в Москве, дает любопытный результат. Сумма примерно такая: если башня, в ней должно быть хотя бы что-то, но изогнуто или притворяться таковым. Самой популярной, впрочем, не вчера, стала форма цветка, этакого гиацинта, расширяющегося снизу вверх. Свои приоритеты есть и у клубных домов: после нескольких счастливых лет белокаменного лаконизма среднеэтажная, но очень дорогая типология погрузилась в пучину русского стиля.
Объект
От черных дыр до борьбы с бедностью
Представлен новый проект Нобелевского центра в Стокгольме – вместо отмененного решением суда: на другом участке и из более скромных материалов. Но архитекторы прежние – бюро Дэвида Чипперфильда.
send.project
Первобытная мощь, или назад в будущее
Говорящее название ресторана «Реликт» вдохновило архитекторов бюро LEFT design на создание необычного интерьера – брутального и немного фантазийного. Представив, как выглядел бы мир спустя годы после исчезновения человечества, они соединили природную эстетику и постапокалиптический дизайн в харизматичный ансамбль.
Репортаж
Священная роща
Петербургский Градостроительный совет во второй раз рассмотрел проект реконструкции крематория. Бюро «Сириус» пошло на компромисс и выбрало другой подход: два главных фасада и торжественная пешеходная ось сохраняются в параметрах, близких к оригинальным, а необходимое расширение технологии происходит в скрытой от посетителей западной части здания. Эксперты сошлись во мнении, что теперь проект можно поддержать, но попросили сберечь сосновую рощу.
send.project
Конный строй
На территории ВДНХ открылся крытый конноспортивный манеж по проекту мастерской «Проспект» – современное дополнение к историческим павильонам «Коневодство».
Объект
Высотные каннелюры
Небоскреб NICFC по проекту Zaha Hadid Architects для Тайбэя вдохновлен характерными для флоры Тайваня орхидеями рода фаленопсис.
Обзор
Хартия Введенского
В Петербурге открылся музей ОБЭРИУ: в квартире семьи Александра Ввведенского на Съезжинской улице, где ни разу не проводился капитальный ремонт. Кураторы, которые все еще ищут формат для музея, пригласили поработать с пространством Сергея Мишина. Он выбрал путь строгой консервации и создал «лирическую руину», самодостаточность которой, возможно, снимает вопрос о необходимости какой-либо экспозиции. Рассказываем о трещинках, пятнах и рисунках, которые помнят поэтов-абсурдистов, почти не оставивших материального наследия.
send.project
В ритме Бали
Проектируя балийский отель в районе Бингина, на участке с тиковой рощей и пятиметровыми перепадами, архитекторы Lyvin Properties сохранили и деревья, и природный рельеф. Местные материалы, спокойные и плавные линии, нивелирование границ между домом и садом настраивают на созерцательный отдых и полное погружение в окружающий ландшафт.
send.project
Манифест натуральности
Студия Maria-Art создавала интерьер мультибрендового магазина PlePle в Тюмени, отталкиваясь от ассоциаций с итальянской природой и итальянским же чувством красоты: с преобладанием натуральных материалов, особым отношением к естественному свету, сочетанием контрастных фактур и взаимодополняющих оттенков.