Частное жилье в общем пространстве

Бюро LAN обновило многоквартирные дома 1970-х годов в Лормоне на юге Франции.

Автор текста:
Нина Фролова

06 Августа 2015

Объект

Реконструкция Архитектура

Где:

Франция, Лормон

Мастерская:

LAN

Проекты:
Жилой район Женикар – реконструкция
LAN
2014
Лормон

Парижские архитекторы LAN занимались четырьмя жилыми комплексами (всего 709 квартир) в районе Женикар: три башни «Сент-Илер» в центре окружают среднеэтажные корпуса «Леруа», «Ла Боэси» и «Вийон». Бюджет реконструкции составил 16,8 млн евро.

zooming — Жилой район Женикар – реконструкция © Julien Lanoo, 2015

В Женикаре живет порядка 10 500 человек, что составляет примерно половину населения Лормона. Там расположены, в основном, кооперативные и социальные дома. Весь район сейчас обновляется по схеме «резиденциализации» (résidentialisation): придуманный в 1990-е сценарий, в первую очередь, предполагает создание частных и получастных пространств и придание отдельным корпусам – и квартирам – «индивидуальности». Это ответ на два главных направления критики в адрес массового послевоенного жилья: проблемы унифицированности облика домов и отсутствия частного, приватного пространства – при том, что общественные зоны в таких массивах тоже воспринимаются горожанами не как их территория, а как никому не принадлежащая земля.

Однако в ходе «резиденциализации» де-факто общая территория часто разбивается на отдельные участки, и общее впечатление от жилого массива от этого редко выигрывает. Поэтому мастерская LAN решила создать из «бесхозного» пространства жилого массива по-настоящему общий городской парк, выполнив и главную задачу реконструкции – обновление домов.

Новые фасады не только дали каждому из четырех комплексов свой собственный облик, но и позволили улучшить термо- и акустическую изоляцию и дополнить квартиры новыми или увеличенными лоджиями, балконами и даже комнатами. Так, у башен «Сент-Илер» была увеличена площадь лоджий (их глубина выросла с 93 до 160 см), которые теперь закрыты снаружи сдвигаемыми экранами из поликарбоната. Помимо «защитной» функции, они эффектно выглядят под южным солнцем и при электрическом освещении в сумерках, а также позволили разнообразить облик фасадов («рельеф» из открытых и закрытых лоджий постоянно меняется).

Для создания «городского парка» зоны парковки были сдвинуты к границам участка, чтобы сократить число машин внутри квартала до минимума, а в некоторых участках – убрать их вовсе. Собственно ландшафтная схема сочетает зелень с бетонными и деревянными «акцентами»: от дорожек, террас и подпорных стенок до детских площадок.

Эспланада Сент-Илер в центре массива получила конструкцию «Общий квартал» (Quartier général) из металлических перфорированных панелей на деревянном каркасе. Два ее нижних яруса заняты игровой зоной (ее снаружи дополняют горки, качели и другие обычные для детских площадок объекты), а верхний служит общественной террасой. Это сооружение, привлекая всех жителей массива, должно стать центром его общественной жизни.