5 правил типового проекта загородного дома – практикум эксперта

Как архитектору создать успешный типовой проект и избежать ошибок?
На примере барнхауса из керамических блоков Wienerberger рассказываем ключевые идеи нового практикума в «Школе проектировщика»

Наталья Коряковская

Автор текста:
Наталья Коряковская

27 Сентября 2022
Строительство Партнерский материал
mainImg
Компaния:
представительство компании Wienerberger (Винербергер) на Архи.ру
0
Барнхаус – это архитектурный стиль, вдохновленный обликом амбаров и характерный своим минимализмом. Его популярность для загородных домов объясняется сравнительной простотой и лаконичностью, а значит и привлекательной экономикой, а с другой стороны, комфортными двусветными пространствами и отличной функциональностью. Характерным для облика барнхаусов является простая прямоугольная форма со скатной кровлей, отсутствие карнизных свесов и переход кровельного покрытия сразу на стены, простые отделочные решения без наличников и других деталей экстерьера. В тоже время внутри такого дома, как правило, высокие потолки по уклону кровли и много света за счет панорамных окон. 
 
Исторически сложилось, что барнхаусы строили из деревянных материалов. Со временем этот архитектурный стиль стал популярен и в сегменте каменных домов. И вместе с популярностью пришло много вопросов – как сделать успешный типовой проект в этом стиле, как выполнить тот или иной узел и т.п. Для этого концерн Wienerberger, производитель керамических блоков Porotherm, разработал онлайн-курс «Школа проектировщика», в котором подробно разбираются все аспекты проектирования из данного материала.  
 
Руководитель отдела R&D компании Good Wood Елена Дубовенко в рамках «Школы проектировщика» провела практикум по разработке успешного типового проекта в стиле барнхаус. Видео практикума бесплатное и доступно всем зарегистрированным пользователям.  
 
Кому будет интересно посмотреть практикум:
 
- архитекторам строительных компаний 
- частным архитекторам

Мы резюмировали основные идеи практикума –  пять универсальных правил работы с типовыми проектами загородных домов, которые помогут разработать востребованный и качественный проект. 
Правило 1. Кастомизированный подход
 
В слове «типовой» часто улавливают негативный оттенок безразличия к индивидуальным потребностям клиента. На самом деле, типовой проект занимает промежуточное место между стандартизацией и индивидуальным проектированием, и достаточно хорошо адаптирован под запросы конкретных потребителей за счет частичного изменения, доработки и введения дополнительных элементов. 
 
Чтобы создать действительно кастомизированный продукт, важно понимать, для кого будет построен данный дом – нужно знать состав семьи, стиль жизни, доходы будущих жильцов. Если на данный клиентский запрос не находится предложения в существующей линейке – не охвачена новая технология, не хватает дома определенной площади – это является основанием для разработки нового проекта. 
 
Поскольку типовой проект привлекателен, главным образом, соотношением цены и качества, в нем максимально эффективно должен использоваться каждый квадратный метр. Форма и размеры дома должны позволять по-разному размещать его на участке в зависимости от контекста и пожеланий заказчика. Именно поэтому все проекты следует делать в стандартном и зеркальном варианте. Кроме того, по желанию клиента в типовом проекте возможны ряд изменений планировок. Наконец, индивидуальность можно проявить за счет внешней отделки, используя облицовочный кирпич, штукатурку, деревянный планкен или фиброцементные панели. 
  • zooming
    1 / 3
    Вариант проекта барнхауса в красном кирпиче
    © Good Wood
  • zooming
    2 / 3
    Вариант проекта барнхауса в красном кирпиче
    © Good Wood
  • zooming
    3 / 3
    Вариант проекта барнхауса в красном кирпиче
    © Good Wood
Правило 2. Поэтапная разработка 
 
В создании любого типового проекта всегда есть четыре обязательных стадии. Все начинается с определения продуктовой ниши, под которую составляется подробное ТЗ, включая цену. После начинается разработка концепции, планировочных решений, фасадов. Их просчитывает конструктор и экономист, специалисты отдела снабжения. Выявляются недостатки – экономические или конструктивные – и архитекторы переделывают проект, начиная новый цикл. Их может быть несколько, и таким образом второй этап может занять от 3 до 6 и более месяцев. 
 
Очень важно вовремя выявить инженерные проблемы и заранее продумывать расположение систем так, чтобы все стояки и коммуникации проходили по одной вертикали. 
 
Итогом 2 этапа становится рабочая документация, в состав которой входят кладочные планы, развертки стен, планы раскладки плит, набор оконных перемычек и альбом типовых узлов. 
 
3 этап – это продвижение проекта, здесь подключается маркетинговая команда, готовятся визуализации и текстовые материалы, в том числе красивые планы и визуализации для того, чтобы продать их клиентам.
 
Наконец, 4 этап – это сопровождение проекта. Также, как и все программные продукты, типовые проекты загородных домов требуют постоянного обновления, их нужно дорабатывать. 
  • zooming
    1 / 4
    Фасады
    © Good Wood
  • zooming
    2 / 4
    Фасады
    © Good Wood
  • zooming
    3 / 4
    Фасады
    © Good Wood
  • zooming
    4 / 4
    Фасады
    © Good Wood
Правило 3. Обязательное знание технологии строительства 
 
Архитектор не может работать с Porotherm без специальных знаний, начиная с геометрических размеров блока и особенностей кладки и толщины шва, и заканчивая особенностями перевязки блока на углах, узлами опирания плит перекрытия на блок. 
 
Строительство из Porotherm гарантирует скорость монтажа благодаря модульным размерам блока, которые легко комбинируются с размерами полнотелого кирпича и средами облицовки. Например, один блок по высоте кратен трем рядам облицовочного кирпича. Кроме того, Porotherm обладает отличными теплотехническими характеристиками и в отличие от традиционных материалов для строительства загородных домов не дает ни усадки, ни трещин. 
 
В ходе проектирования нужно обязательно ориентироваться на кратность размеров самого блока. Так как ширина блока 250 мм и есть половинчатые доборные блоки, то все размеры стен и простенков между проемами, а также сами проемы проектируются с кратностью 125 мм. Того же правила стоит придерживаться и по высоте, чтобы достичь целого количества рядов. 
 
Внимательность к размерам позволяет избежать резки блоков на объекте, увеличивать скорость и качество стройки.
  • zooming
    1 / 3
    Вариант проекта барнхауса в черном кирпиче
    © Good Wood
  • zooming
    2 / 3
    Вариант проекта барнхауса в черном кирпиче
    © Good Wood
  • zooming
    3 / 3
    © Good Wood
Правило 4. Цена и скорость как залог успеха
 
Все серийные проекты чувствительны к цене, и главная задача – выйти именно на тот уровень, который и был запланирован. В текущих реалиях чем быстрее строится дом, тем выгоднее это и для клиента, и для строительной компании. Если пару лет назад обычной практикой было оставить коробку на полгода-год, а потом приступить к отделке, то нынешние темпы инфляции не позволяют такое расточительство.
 
Строительство дома из керамических блоков Porotherm под ключ с внешней и внутренней отделкой составляет в среднем от 6 месяцев до 1 года в зависимости от его площади. Скорость обеспечивается тем, что блокам не нужно длительное просушивание перед внутренней и внешней отделкой. Кроме того, в данной технологии отсутствует необходимость в армировании, использовании монолитного армопояса, не нужен вентзазор при облицовке керамическим кирпичом.
 
Довольно часто архитектор проектирует внешне интересный дом, но выходить с ним в стройку оказывается крайне невыгодно.
  • zooming
    План 1 этажа
    © Good Wood
  • zooming
    План 2 этажа
    © Good Wood
Правило 5. Типовой не значит статичный
 
Существует заблуждение, что можно однажды сделать крутой типовой проект и потом много лет его продавать в том же виде. Опыт говорит о том, что типовой проект придется постоянно изменять и улучшать. Это большая рутинная работа целой команды. Для этого архитекторам и разработчикам обязательно нужно иметь возможность, во-первых, получать обратную связь со стройки, а во-вторых, от заказчиков, которые уже живут и пользуются проектом, видя изнутри, что удобно, а что нет. 
 
При этом, дорабатывая проект, нужно придерживаться четких критериев, что можно менять, а что нет. 
 
Узнать другие подробности проектирования домов из керамических блоков Porotherm и зарегистрироваться на школу проектировщика можно здесь. Для всех его участников компания Wienerberger запустила телеграм-чат, где можно быстро получить квалифицированную  консультацию.
 
  • zooming
    1 / 5
    © Wienerberger
  • zooming
    2 / 5
    © Wienerberger
  • zooming
    3 / 5
    © Wienerberger
  • zooming
    4 / 5
    © Wienerberger
  • zooming
    5 / 5
    © Wienerberger

Поставщики, технологии

27 Сентября 2022

Наталья Коряковская

Автор текста:

Наталья Коряковская
Wienerberger (Винербергер): другие статьи и новости
Из чего сделан фасад дома-победителя «Золотого Трезини»?
Для реконструкции и нового строительства в исторической части Васильевского острова архитекторы бюро «Проксима» использовали кирпич Terca Stockholm концерна Wienerberger и фасадную плитку ZEITLOS от Stroeher. Материалы поставила компания «Славдом».
Дома из Porotherm
на Open Village 2022
Компания Wienerberger приглашает посетить выставку
Open Village с 16 по 31 июля
в коттеджном поселке «Тихие Зори» в Подмосковье. Этим летом вы сможете увидеть 22 дома, построенных по различным технологиям.
Wienerberger поздравляет с наступившим Новом Годом и подводит...
керамика Porotherm в 2021г – спрос превысил предложение!
новая керамическая плитка Terca Slips,
новый онлайн-курс «Школа проектировщиков»,
керамика Wienerberger – для Open Village,
канал Porotherm на Youtube,
работаем дальше для вас и – к новым победам на рынке!
Тектоника, фактура, надежность: за что мы любим кирпичные...
У многих вещей есть свой канонический образ, так кирпич обычно ассоциируется с однотонной кладкой терракотового цвета. Однако новый, третий по счету, выпуск каталога облицовочного кирпича Terca полностью разрушает стереотипы. Представленные в нем образцы настолько многочисленно-разнообразны, что для путешествия по страницам каталога читателю потребуется свой Вергилий. Отчасти выполняя его функцию, расскажем о трёх, по нашему мнению, самых интересных и привлекательных видах кирпича из этого каталога.
Клинкерная брусчатка Penter: универсальное решение для...
Природная естественность – вот главная характеристика эстетических качеств клинкерной брусчатки Penter. Действительно, она изготавливается из глины без добавления искусственных красителей, а потому всегда органично смотрится в любом ландшафте. В сочетании с лаконичной традиционной формой это позволяют применять ее для самого широкого спектра средовых разработок – от классицизирующих до новаторских.
Кирпич Terca из Эстонии – доступная европейская эстетика
Эстонский кирпич соединяет в себе местные традиции и высокотехнологичное производство мирового уровня под маркой Wienerberger. Технические преимущества облицовочного кирпича Terca особенно ценны в нашем северном климате – благодаря им фасады не потеряют своих эстетических качеств, а постройки будут долговечными.
Поверхность бархатная, характер нордический
Сочетая несочетаемое, Концерн Wienerberger разработал коллекцию инновационного кирпича Terca Klinker Nordic Line, модели которой названы в честь городов Северной Европы и намекают на скандинавскую архитектуру. Клинкер отличают бархатистые поверхности, прочность и эстетика при доступной цене.
Амир Идиатулин: «Главное – объект должен быть тебе...
IND architects стали ньюсмейкерами завершающегося года: выиграли два иностранных конкурса, поучаствовали в трех международных консорциумах, завершили реконструкцию здания первого детского хосписа в Москве для фонда Нюты Федермессер. Основатель и руководитель бюро Амир Идиатулин – об основных принципах работы: самым важным архитекторы считают увлеченность темой, стремятся к универсальности, с жюри и заказчиками не заигрывают, стоимость работы рассчитывают по человеко-часам.
Пленение плетением
Самое известное применение перфорированной кирпичной стены, сквозь которую проникает солнечный свет, принадлежит швейцарскому архитектору Петеру Цумтору. Идею подхватили другие авторы. Новые тенденции в области кирпичной кладки и старые секреты красивых фасадов – в нашем обзоре.
Строительный материал от Адама
Представляем победителей премии в области кирпичной архитектуры Brick Award 20, учрежденной компанией Wienerberger. Ими стали шесть команд архитекторов из Польши, Руанды, Индии, Испании, Нидерландов и Мексики.
Технологии и материалы
Из чего сделан фасад дома-победителя «Золотого Трезини»?
Для реконструкции и нового строительства в исторической части Васильевского острова архитекторы бюро «Проксима» использовали кирпич Terca Stockholm концерна Wienerberger и фасадную плитку ZEITLOS от Stroeher. Материалы поставила компания «Славдом».
Delabie ставит на черный
Компания Delabie представляет линейку сантехнических изделий Black Spirit, выполненных в матовом черном покрытии. В нее вошли как раковины, смесители и унитазы, так и многочисленные аксессуары, позволяющие добиться эффекта total black.
Мода на плинфу
Коммерческий директор Кирово-Чепецкого кирпичного завода Данил Вараксин в рамках семинара «Городские кварталы» представил архитекторам российский кирпич ригельного формата
Строительный атом архитектуры
В рамках семинара «Городские кварталы» архитектор Роман Леонидов проследил историю кирпичного строительства от древнего Вавилона до наших дней.
Материя с гибким характером
Алюминий – разнообразный материал, он работает в широком в диапазоне от гибкого дигитального футуризма – до имитации естественных поверхностей, подходящих для реконструкций и даже стилизаций. Рассказываем о 7 новых жилых комплексах, в которых использован фасадный алюминий компании Cladding Solutions.
История в кирпиче. В Музее архитектуры прошел семинар...
Компания «КИРИЛЛ» и Кирово-Чепецкий кирпичный завод в партнерстве с Музеем архитектуры им. А.В. Щусева провели семинар для архитекторов, представив самый широкий взгляд на материал, от истоков и философии работы с кирпичом в разные исторические эпохи до современных особенностей технологии и производства.
Плитка BRAER: рассчет на века
Метод вибропрессования делает тротуарную плитку BRAER прочной, а технология ColorMix позволяет добиваться многообразия оттенков. При правильном монтаже изделие будет сохранять свои свойства десятки лет. Рассказываем о важных нюансах при укладке и эксплуатации.
Экология вне времени
Компания «Новые горизонты» разработала линейку игровых площадок, выполненных в природном стиле и из экологичных материалов, которые прослужат долгие годы.
Реставраторы провели работы в мемориальном комплексе...
В Беслане прошла выездная школа реставрации Союза реставраторов России. Ее участники выполнили восстановительные и консервационные работы на руинах школы №1. Проект состоялся при поддержке компании Baumit, специалистов в области реставрации исторических зданий.
МасТТех. Этапы большого пути
Алюминиевые архитектурные конструкции Masttech используют в своих проектах архитекторы ведущих бюро, таких как СПИЧ, ATRIUM, ТПО «Резерв». Не так давно специалисты компании разработали – по техническому заданию АБ Цимайло, Ляшенко и Партнеры – эксклюзивное решение оконно-витражного блока, который монтируется сразу на два этажа.
Шесть общественных комплексов, реализованных с применением...
Технологии КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® давно завоевали признание в отечественной строительной отрасли. Особенно в области общественных зданий, к которым предъявляются особые требования по безопасности, огнестойкости, вандалоустойчивости. При этом, технологии «сухого строительства» значительно сокращают монтажные работы.
Кирпич плюc: с чем дружит кладка
С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».
Pipe Module: лаконичные световые линии
Новинка компании m³light – модульный светильник из ударопрочного полиэтилена. Из такого светильника можно составлять различные линии, подчеркивая архитектуру пространства
Быстро, но красиво
Ведущий производитель стеновых ограждающих конструкций группа компаний «ТехноСтиль» выпустила линейку модульных фасадов Urban, которые можно использовать в городской среде.
Быстрый монтаж, высокие технические показатели и новый уровень эстетики открывают больше возможностей для архитекторов.
Чувство плеча
Конструкция поручней DELABIE из серии Nylon Clean дает маломобильным людям больше легкости в передвижениях, а специальное покрытие обладает антибактериальными свойствами, которые сохраняются на протяжении всего срока эксплуатации.
Сейчас на главной
Перфоманс солнца
Набережную Федоровского реконструировали к 800-летию Нижнего Новгорода по проекту Arch Group. Крутой склон превратился в световую инсталляцию, а променад с террасами – в излюбленное место для прогулок и любования знаменитыми волжскими закатами.
Вопрос циркуляции
В Париже завершилась многолетняя реконструкция исторического комплекса Национальной библиотеки Франции: теперь там расположены научные институты и музейные залы. Авторы проекта – Atelier Gaudin Architectes.
Ось Савеловского
БЦ в окружении крупной городской развязки у Савеловского вокзала берет на себя роль пространственной оси – то есть оси вращения: закручивается спиралью, чередуя идеальное стекло этажей с глубокими уступами междуярусных перекрытий, в которые спрятаны изобретенные архитекторами форточки. Оно скульптурно и претендует на роль нового городского акцента несмотря на сравнительно небольшой – девятиэтажный – рост.
Пресса: Подменное настоящее
Иногда так любишь какое-нибудь прошлое, что как-то забываешь, когда живешь, сейчас или тогда, особенно если «сейчас» отличается от «тогда» достаточно резко. В случае, если настоящее не отличается от прошлого — и даже старательно не отличается, стремится с ним отождествиться,— любить и забываться сложнее.
Из созвездия Ворона
Cheng Chung Design (CCD) создало в интерьерах отеля W в городе Чанша модель Вселенной, предлагая постояльцам совершить космическое путешествие.
И в зной, и в стужу
Бюро Megabudka, известное разнообразными исследованиями творческих проблем, поделилось с нами статьей Артема Укропова, посвященной наработкам в области проектирования детских площадок в разных климатических условиях. Не то чтобы все изложенное в ней совершенно ново и неожиданно, но собрано вместе. Делимся.
Панъевропейский проект
Конкурс на проект реконструкции здания Европейского Парламента в Брюсселе выиграл консорциум Europarc из пяти континентальных мастерских.
Ода к ОАМ
В Петербурге начала работу VIII архитектурная биеннале. На дискуссии, где обсуждалось архитектурное просвещение, зал и председатель ОАМ попросили у редакции Архи.ру больше критики. Мы решили попробовать, и начать с самой выставки.
Убежище и пропитание, или съесть архитектуру
Самый вкусный, красивый и чувственный проект Открытого города – показываем третьим в нашей редакционной подборке. Каждый гастрономический сюжет сопровожден в нем внушительной, так сказать, арх-подготовкой, от референсов до аксонометрии. Так и хочется его съесть. Ну, его и съели.
Конечно можно
Рузанна Аветисян придумала для салона красоты в Казани интерьер, в котором посетитель чувствует себя как дома и погружается в приятные воспоминания о детстве и путешествиях. Уютное пространство в природной гамме дополняют фактурные детали: сухой борщевик, плетеные светильники или панно, сотканное из сорго.
Незаброшенная типография
Показываем три проекта урбанистического лагеря в Себеже, который был посвящен возрождению здания бывшей типографии. Победила команда под руководством Евгении Репиной и Сергея Малахова с проектом, который предлагает очень деликатные вкрапления в существующее здание.
Сценарии для Московской области
Мособлархитектура и АПМО провели VI Форум проектировщиков – главный ежегодный практикум для архитекторов Подмосковья, собрав ответы на наиболее насущные вопросы при подготовке проектной документации, а также представив новые подходы к территориям на примере лучших практик.
Имманентная бионика
Продолжаем публиковать проекты Открытого города, выбранные редакцией. Следующий посвящен программированию бионических форм, его курировало бюро «Чехарда». Формы – из российской природы, размещены на карте страны и доступны для изучения посредством смартфона.
Архитектура и анимация: ЧЕРЕЗ
Начинаем публиковать кураторские проекты Открытого города. Мы – редакция – выбрали пять проектов. Один из них мультфильм ЧЕРЕЗ, сделанный группой молодых архитекторов под кураторством dnk ag и режиссерским тьюторством. Получился вполне профессиональный фильм артхаусного свойства.
Петля в бору
Деликатное благоустройство соснового бора в спутнике Нижнего Новгорода не нарушает сложившийся природный ландшафт, но раскрывает красоту места и помогает посетителям насытиться впечатлениями.
Радости Монпарнаса
Архитекторы бюро MVRDV продолжают оттачивать приемы эффективной и экологически безопасной реконструкции объектов позднего модернизма. Им удалось вернуть Парижу целый квартал многофункциональной застройки Gaîté Montparnasse.
Ре-контейнер
Сообщество p.m. (personal message) дало вторую жизнь морскому контейнеру, в котором работает кофейня: авторы наладили инженерные системы, продумали эргономику и добавили яркие акценты. Барная стойка, например, сделана их переработанных пластиковых крышечек.
Инструкция не прилагается
Детская площадка, разработанная бюро UTRO, предлагает игру без заложенного взрослыми сценария: за счет ландшафта и абстрактных фигур дети могут наделять пространство какими угодно смыслами, развивая воображение.
Ослепляющий камуфляж
Электростанция на биотопливе Powerbarn по проекту Giovanni Vaccarini Architetti недалеко от Равенны – часть плана по превращению промзоны в центр производства «зеленой» энергии.
Модуль и свобода
В новом отеле сети «Точка на карте» Rhizome продолжает исследовать возможности крупно-модульной технологии строительства и добивается все большего разнообразия пространств и скульптурности объемов.
Реконструктивная операция
Бюро из Гонконга Cheng Chung Design попыталось залечить один из шрамов, оставленных на поверхности земли деятельностью человека. Так на месте заброшенного карьера возник люксовый отель Banyan Tree Nanjing Garden Expo.