Описание предоставлено архитекторами
Девелоперская компания PAN CITY GROUP пригласила архитектурное бюро UNK corporate interiors для реконструкции шестиэтажного здания в стиле неоклассицизм в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с Исаакиевским собором и Невским проспектом. Этот объект – бывшее Здание Управления городского телефона и телеграфа – является памятником культурного наследия регионального значения и занимает целый квартал с несколькими внутренними дворами. Комплекс состоит из корпусов разных лет постройки, а его история начинается с XIX века, когда здесь размещались служебные квартиры Почтамта. С 1860 по 2001 год здание служило центром городской телефонной и телеграфной связи, неоднократно перестраивалось и расширялось в соответствии с развитием технологий.
Редевелопмент здания Телеграфа, Санкт-Петербург
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена UNK corporate interiors
Проект реконструкции стартовал в 2020 году и реализуется по схеме build-to-suit (методика строительства или реконструкции под нужды и требования будущего арендатора): заранее известен единственный арендатор – компания ЭР-Телеком, один из лидеров российского телекоммуникационного рынка, предоставляющий широкий спектр цифровых и IT-решений.
Перед архитекторами стояла задача создать современный офис для технологичной компании, учитывая ограничения, связанные со статусом объекта культурного наследия. Итогом стала организация гибкого, инновационного пространства, отвечающего требованиям быстрорастущего бизнеса.
В основе дизайн-концепции лежит идея диалога эпох: классические архитектурные элементы гармонично сочетаются с современными решениями, создавая атмосферу динамики и технологичности. Архитекторы использовали тектонику исторического здания – изящные оконные обрамления, чугунные колонны, оригинальные перегородки – как основу для графической концепции интерьера. Сдержанная цветовая палитра подчеркивает достоинство пространства, а окна оформлены так, чтобы подоконники служили местами для уединения или неформального общения.
Николай Миловидов, UNK corporate interiors
Выигрышное расположение здания в самом центре Санкт-Петербурга, его уникальная история, сохранившиеся детали интерьера XIX – начала XX веков – все это вдохновило нас на создание офиса с питерской душой. Ключевым художественным мотивом интерьера стала очень ритмичная графика разных оттенков серого, на фоне которой максимально выигрышно воспринимаются исторические элементы, а сами люди наполняют пространство цветом и эмоциями
Особое внимание уделено реставрации исторических деталей: сохранен пудостский камень на лестницах, восстановлены чугунные ограждения и метлахская плитка Villeroy & Boch. Это придает пространству уникальный характер и сохраняет связь с прошлым.
В атриуме, где ранее располагался главный зал телеграфа, создано мультифункциональное пространство с амфитеатром для собраний, переговорными комнатами на верхнем уровне и индивидуальными рабочими кабинами внизу. Здесь же размещен уютный кофе-пойнт. Такое зонирование обеспечивает комфортную среду для работы, встреч и отдыха.
Call-центр расположен в историческом месте работы телефонисток, что символически связывает прошлое и настоящее. Новое пространство стало витриной современных технологий, сохраняя при этом историческую атмосферу.
Здание очищено от поздних перегородок, что позволило организовать светлые open space, кабинеты и сервисные помещения. Использование стеклянных перегородок обеспечивает максимальное проникновение естественного света. В результате согласования с ГИОП была увеличена высота кровли, что позволило превратить чердак в полноценный мансардный этаж с видом на Исаакиевский собор и расширить полезную площадь комплекса.
Редевелопмент здания Телеграфа, Санкт-Петербург
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена UNK corporate interiors
Для улучшения внутренней коммуникации были продлены все пять лифтовых шахт до верхнего этажа и восстановлены переходы между корпусами, что сделало общественные пространства центрального флигеля доступными для всех сотрудников.
Сегодня здание – не просто офис, а пример интеграции исторического наследия и современных технологий, где человек остается в центре внимания.
В рамках проекта внедряется единая цифровая среда на базе платформы Ujin: появятся системы умного доступа, видеонаблюдения, цифровая приемная, «умные» лифты и офисные помещения, а также сервисы бронирования рабочих мест и переговорных. Проект уже отмечен десятью архитектурными премиями, подтверждая его значимость для современной городской среды и бизнес-сообщества.
Редевелопмент здания Телеграфа, Санкт-Петербург
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена UNK corporate interiors
Редевелопмент здания Телеграфа, Санкт-Петербург
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена UNK corporate interiors
Редевелопмент здания Телеграфа, Санкт-Петербург
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена UNK corporate interiors