Мы решили бросить вызов привычным паттернам офисного строительства. За лаконичной формой скрывается огромное количество деталей, которые шаг за шагом открываются сотрудникам и посетителям комплекса. Буквально каждый элемент здания создается с целью реализовать то, чего раньше не было на рынке недвижимости России. Многие нюансы концепции – своего рода исследование на тему новых технологий, гибкости, интерьерных решений, работы с психологией резидентов. Всесезонные фасады-трансформеры с нишами-складками, сложные конструкции, адаптивный дизайн – все это призвано вызывать эмоциональный отклик и по-хорошему удивлять искушенное в архитектуре сообщество Москвы.
Бизнес-центр MISTY
© T+T Architects
Прямоугольное в плане здание не демонстрирует сложных объемно-пространственных решений. Аккуратные металлические карнизы, напоминающие двутавровые балки, делят его на три классические части: увеличенные по высоте первый этаж и «аттик», а между ними – три равных пояса офисных этажей. Венчает здание полупрозрачная «гребенка», скрывающая инженерное оборудование.
Бизнес-центр MISTY
© T+T Architects
Главная особенность Misty – «живые» фасады, которые в течение дня получают всё новые конфигурации, синхронизируясь с ритмами жизни внутри офиса и за его пределами. Находка команды T+T Architects – ставни из просечно-вытяжного алюминиевого листа, которые могут полностью закрывать витражное остекление или же складываться компактной гармошкой.
Бизнес-центр MISTY
© T+T Architects
Бизнес-центр MISTY
© T+T Architects
Ставнями управляет умная система, которая реагирует на время суток, сезоны, погодные условия и запросы сотрудников. В зависимости от конфигурации ставни могут пропускать рассеянный свет или создавать более плотную тень, а также отражать свет, что постоянно создает небольшие изменения в восприятии пространства не только внутри здания, но и снаружи. Динамичные фасады превращают бизнес-центр в своего рода инсталляцию городского масштаба. Еще большей вариативности позволяют достичь ниши и озелененные террасы, которые также могут быть закрыты.
Два слоя фасада – оба полупрозрачные – облаком окутывают офисную «начинку», что работает на усиление концепции: внутри этой «дымки» копятся данные, происходят трансформации, общение и открытия.
Бизнес-центр MISTY
© T+T Architects
Бизнес-центр MISTY
© T+T Architects
Внутреннее устройство развивает идею гибкости и вариативности, заложенную во внешнем облике: архитекторы T+T создают бесшовное и интуитивно понятное пространство, которое одновременно предлагает сотрудникам большое количество деталей, фактур и ракурсов.
Рабочие места располагаются по периметру здания, снабжая их естественным светом и перспективой за окном, которая дает возможность отдыха глазам. С помощью мобильных перегородок ячейки рабочих кабинетов можно объединять или делать камернее в зависимости от рабочих задач и процессов. Ближе к центру здания вынесены переговорные комнаты, места для отдыха и неформальной коммуникации, кофе-поинты. Большой зал-трансформер на четвертом этаже предназначен для планерок, обучения, презентаций и торжеств.
Бизнес-центр MISTY
© T+T Architects
Бизнес-центр MISTY
© T+T Architects
На первом этаже размещается лобби и общественный хаб с коворкингом. Акцентом этого пространства станет кафе с верандой, которая в холодное время года превращается в зимний сад. На пятый этаж вынесены кабинеты руководящего состава, места для отдыха и переговоров на высоком уровне. В фасадной нише-складке здесь оборудован видовой балкон, а из отдельной фитнес-зоны можно будет выйти на благоустроенную кровлю с просторной террасой. Подземный паркинг рассчитан на 35 машин.
Бизнес-центр MISTY
© T+T Architects
Бизнес-центр MISTY
© T+T Architects
